Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
8750 Glarus
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1870
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Équipements
Salles de bains
Cheminée
Description
Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Glarus
Stattliches Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Glarus
Dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage im Stadtzentrum von Glarus und bietet ideale Voraussetzungen für Verkaufsgeschäfte/Büroräumlichkeiten sowie für komfortables Wohnen mitten im Zentrum.
An der Hauptstrasse Schwanden/Näfels gelegen, profitieren Sie von einer hervorragend erschlossenen und lebendigen Umgebung:
Sämtliche Attraktionen von Glarus befinden sich praktisch vor der Haustüre: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bank, Post, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot sind bequem erreichbar.
Parkplatzmöglichkeiten (blaue Zone) stehen direkt vor dem Gebäude sowie in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Der Bahnhof Glarus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank stündlicher Direktverbindungen gelangen Sie ohne Umsteigen in rund einer Stunde zum Hauptbahnhof Zürich.
Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1982/83 umfassend saniert. In diesem Zuge entstanden drei Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Seither wurde das Gebäude kontinuierlich unterhalten und renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über folgende Aufteilung:
Untergeschoss
Öl-Zentralheizung mit Tankraum, Waschküche inkl. Tumbler sowie Kellerabteile für das Ladenlokal bzw. die Geschäftsräumlichkeiten und die Maisonette-Wohnungen.
Erdgeschoss
Ladenlokal/Geschäftsräumlichkeiten mit einer Fläche von rund 90 m² (aktuell vermietet) sowie zusätzliche Lagerräume von ca. 37 m² und ein Büroraum mit 17 m² im Erdgeschoss
1. und 2. Obergeschoss
Grosszügige 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 214 m² Wohnfläche (aktuell vermietet) sowie ostseitiger Dachterrasse mit rund 82 m².
3. Obergeschoss
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 45 resp. 48 m² Wohnfläche (aktuell vermietet).
Dachgeschoss
Kalter Estrich mit Mieterabteilen - ein Ausbau zu einer zusätzlichen Wohnung wäre möglich. Die Grundfläche beträgt ca. 96 m².
Die Gebäudegrundfläche entspricht der Grundstücksgrenze. Zwei eigene Garagen befinden sich im Hinterhof und sind aktuell ebenfalls vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Liegenschaft und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
