3.5 Pièces, 73 m², 4. étage

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Engelberg überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen Titlis (Talstation) sowie durch den herrlichen Bergblick. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen (Baujahr 1971) und bietet mit rund 73 m² Wohnfläche ein stimmiges Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Zweitwohnsitz in den Bergen.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Engelberg, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Zentralschweiz. Engelberg ist bekannt für seine faszinierende Bergkulisse und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung.

Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da diverse Bildungsinstitutionen, wie Kindergarten, Grundschule, Oberstufe und Gymnasium, nur etwa 1,2 Kilometer entfernt liegen. Dadurch sind alle Bildungsbedürfnisse bequem abgedeckt.

Obwohl das Ortszentrum nur etwa einen Kilometer entfernt ist, sorgt die Umgebung dennoch für eine friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von 19 Kilometern ebenfalls sehr günstig, was eine problemlose Erreichbarkeit anderer Teile der Schweiz gewährleistet.

Der nächstgelegene SBB-Bahnhof ist 750 Meter entfernt, was den öffentlichen Verkehr leicht zugänglich macht und somit flexible Mobilität ermöglicht. Engelberg, bekannt für seine kulturellen und sportlichen Angebote, ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Sehr vorteilhaft ist der kurze Weg zur Talstation der Titlis Bergbahnen mit der weltbekannten, sich drehenden Rotair-Gondel.

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend und wird durch den Zugang zum Balkon ergänzt ideal, um die Aussicht und die Bergluft in Ruhe zu geniessen. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt, was der Wohnung eine zeitgemässe, pflegeleichte Ausstrahlung verleiht.

Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, Tiefkühler, Kühlschrank, Backofen sowie einen Glaskeramikkochherd. Angrenzend an die Küche können Sie Ihre Mahlzeiten im grosszügigen Essbereich geniessen.

Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Für Sport- und Freizeitgeräte sind ein separater Skiraum sowie ein Veloraum vorhanden ein klarer Mehrwert in dieser alpinen Umgebung.

Auch technisch präsentiert sich das Objekt solide und vorausschauend unterhalten: Die Fenster wurden 2009 mit 3-fach-Verglasung erneuert, das Flachdach wurde saniert und die Fernwärmeheizung 2021 neu installiert. Ein besonderes Highlight: Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung zur Verfügung, von welcher Sie ein herrliches 360 Grad Panorama in der atemberaubenden Bergwelt von Engelberg geniessen können.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Aussenparkplätze zur privaten Nutzung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab Juni 2026 frei verfügbar.