Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.07.2026
Loyer par mois
CHF 4'500
5600 Lenzburg
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En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.07.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'500
Équipements
Other
Description
Praxis
Exklusives Gewerbeobjekt in der Altstadt
Idyllisch gelegen im historischen Kern von Lenzburg
Im renommierten Ärztehaus an der Promenade befinden sich bereits mehrere etablierte Arztpraxen – ein idealer Standort für Praxis, Büro oder Wohnen mit repräsentativem Charakter.
Die attraktive 4½-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Fläche von 140 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum im Untergeschoss (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang. Dank verspiegelter Lichtschächte verfügt dieser über angenehmes Tageslicht sowie eine eigene Dusche, WC und Lavabo – ideal als Büro-, Lager- oder Archivraum.
Ein separater Keller (ca. 10 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Der private Stadtgarten (ca. 45 m²) mit edlem Natursteinboden lädt zum Verweilen ein. Ein geschützter Vorplatz (ca. 16 m²) mit Sichtschutz sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die ÖV-Anbindung ist hervorragend – die Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Haus.
Zum Objekt gehören:
• 1 Aussenparkplatz
• 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Sandweg mit direktem Zugang ins Untergeschoss
Der erstklassige Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Eine stilvolle Küche mit Granitabdeckung sowie drei Badezimmer runden dieses attraktive Angebot ab.
Idyllisch gelegen im historischen Kern von Lenzburg
Im renommierten Ärztehaus an der Promenade befinden sich bereits mehrere etablierte Arztpraxen – ein idealer Standort für Praxis, Büro oder Wohnen mit repräsentativem Charakter.
Die attraktive 4½-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Fläche von 140 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum im Untergeschoss (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang. Dank verspiegelter Lichtschächte verfügt dieser über angenehmes Tageslicht sowie eine eigene Dusche, WC und Lavabo – ideal als Büro-, Lager- oder Archivraum.
Ein separater Keller (ca. 10 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Der private Stadtgarten (ca. 45 m²) mit edlem Natursteinboden lädt zum Verweilen ein. Ein geschützter Vorplatz (ca. 16 m²) mit Sichtschutz sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die ÖV-Anbindung ist hervorragend – die Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Haus.
Zum Objekt gehören:
• 1 Aussenparkplatz
• 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Sandweg mit direktem Zugang ins Untergeschoss
Der erstklassige Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Eine stilvolle Küche mit Granitabdeckung sowie drei Badezimmer runden dieses attraktive Angebot ab.
Emplacement et attractivité
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