Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.07.2026
Loyer par mois
CHF 4'300
5600 Lenzburg
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.07.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'300
Évolution des prix
14.04.2026
CHF 4'300
10.03.2026
CHF 4'500
Équipements
Other
Description
Praxis
Idyllisch gelegen im historischen Kern von Lenzburg
Im als Ärztehaus bekannten Gebäude an der Promenade befinden sich bereits mehrere etablierte Arztpraxen – ein idealer Standort mit repräsentativem Charakter.
Die attraktive 4½-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Fläche von 140 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren und ausgebauten Zusatzraum im Untergeschoss (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang. Dank verspiegelter Lichtschächte verfügt dieser über angenehmes Tageslicht sowie eine eigene Dusche, WC und Lavabo – ideal als Büro-, Lager- oder Archivraum.
Ein separater Keller (ca. 10 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Der private Stadtgarten (ca. 45 m²) mit edlem Natursteinboden lädt zum Verweilen ein. Ein geschützter Vorplatz (ca. 16 m²) mit Sichtschutz sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die ÖV-Anbindung ist hervorragend – die Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Haus.
Weiters stehen zur Verfügung:
• 1 Aussenparkplatz (CHF 50/mtl)
• 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Sandweg mit direktem Zugang ins Untergeschoss (CHF 150/mtl)
Der erstklassige Innenausbau kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden.
Eine stilvolle Küche mit Granitabdeckung sowie drei Badezimmer runden dieses attraktive Angebot ab.
Emplacement et attractivité
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