2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama auf das Rhonetal – Ihr persönliches Renovationsprojekt mit Potenzial

Im Herzen von Ollon erwartet Sie eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht auf das Rhonetal – ein Objekt mit Charakter, Entwicklungsspielraum und Seltenheitswert.
Die Wohnung wurde über Jahre als Ferienresidenz genutzt und bietet heute die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf durchdachtem Grundriss verteilen sich:

• Schlafzimmer mit 10.5 m²
• Wohnzimmer mit 17 m², das bei Bedarf ebenfalls als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann
• Heller Korridor mit viel Tageslicht, der die Räume harmonisch verbindet
• Küche mit 8.5 m² – sanierungsbedürftig und bereit für eine moderne Neugestaltung
• Badezimmer mit 5.5 m², ausgestattet mit Badewanne und gleich zwei Fenstern – ein echtes Plus an Licht und Lüftungsmöglichkeit

Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu realisieren – ob als stilvolle Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition.

Zusätzliche Mehrwerte, die überzeugen

• Sehr grosser Keller mit hervorragendem Stauraum
• Separates Hausabteil im Erdgeschoss, ideal als Carnotzet, Atelier oder Gemeinschaftsraum
• Terrasse im Obergeschoss mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf das Rhonetal
• Dachbodenabteil mit 20 m² zusätzlicher Fläche
• Kleiner Balkon (2.5 m²) – renovierungsbedürftig, aber mit weiterem Potenzial

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu renommierten Destinationen. In kurzer Distanz befinden sich die weltbekannten Ski- und Freizeitgebiete rund um Crans-Montana. Somit profitieren Sie ganzjährig von hoher Lebensqualität – Wintersport, Wandern, Weinregionen und ein beeindruckendes Alpenpanorama direkt vor der Haustür.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Unverbaubare Aussichtslage
• Grosszügige Nebenflächen (Keller, Dachboden, Zusatzräume)
• Attraktives Ferien- oder Zweitwohnsitzpotenzial
• Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage im Dorfkern
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Renovation

Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Vision – an Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Projekt mit Charakter und Perspektive.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Bijou in Ihr persönliches Refugium mit Blick über das Rhonetal. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.