4.5 Pièces, 129 m²

Wer gut leben will, braucht Luft zum Atmen. Und die haben Sie in diesem grünen Quartier mit viel Platz und ruhiger Lage reichlich.
Sie wohnen vor den Toren Zürichs in einer laufend sanierten Wohnoase. Die Wohnung selbst überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss und dem grosszügigen Gartenanteil zur Alleinbenützung.
Der schöne Sitzplatz mit Aussen-Cheminée, grosser elektrischer Markise und privatem Gartenanteil bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Grillieren mit Ihren Liebsten oder einem ruhigen Abend bei einem Glas Wein. Ihr Aussenbereich wird zu einem Ort, der Jung und Alt gleichermassen begeistert und Ihnen ein Stück Privatsphäre im Grünen schenkt.
Die Lage ist ideal: Sie leben in einem ruhigen Quartier in der 30er-Zone, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Spital und ÖV. Die grosszügig angelegte Siedlung bietet viel Raum und Grünflächen zur Mitbenutzung.
Schon im Eingangsbereich ist genügend Platz vorhanden, um entspannt anzukommen. Das grosse Wohn- und Esszimmer mit seinem hellen Plattenboden bildet den einladenden Mittelpunkt dieses Zuhauses. Die bestehende Küche präsentiert sich äusserst gepflegt und funktional, lässt sich bei Bedarf jedoch öffnen und nach eigenen Vorstellungen neu gestalten.
Die drei Schlafzimmer sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und verfügen über direkten Zugang in den Garten. Zu Ihnen passt eine 3.5-Zimmerwohnung mit zwei grossen Schlafzimmern besser? Kein Problem: Die beiden Kinderzimmer lassen sich mit wenig Aufwand zu einem grossen Zimmer zusammenlegen.
Die zwei modernen Nasszellen sind optimal in den Grundriss integriert und sorgen dafür, dass es im Alltag nie zu Wartezeiten vor der Badezimmertür kommt. Eine Nasszelle ist mit Dusche ausgestattet, die andere mit Badewanne.
Ein zusätzliches Plus ist der beheizte Bastelraum direkt hinter der Küche. Dort könnten eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler installiert werden. Der Raum eignet sich ebenso gut als Homeoffice, für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum.
Ein Keller, Veloraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trocknungsraum gehören ebenfalls zum Angebot.
Das erwartet Sie ausserdem:
- Zentrale und ruhige Lage
- Grosszügige Siedlung mit viel Grün und Platz
- ÖV, Schule und Einkauf in kurzer Gehdistanz
- Grosse Gartenterrasse mit Cheminée und elektrischen Sonnenstoren
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- Grosszügiges und helles Wohnzimmer
- Praktische Küche
- 3 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Nasszelle mit Dusche/WC
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Einbauschränke
- Teilwiese elektrische Storen
- Beheizter Bastelraum direkt von der Wohnung zugänglich
- Aussenreduit
- Gemeinschaftswaschküche mit WA/TU
- Veloraum
- Autowaschplatz in der Garage
- Keller
- Tiefgaragenplatz für Fr. 35'000.- zu erwerben
Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.
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