4.5 Pièces, 2. étage

Monteggio
6998 Monteggio si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Tresa è variata mediamente del -0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 3'129 abitanti (stato 31 dicembre 2023).

La pressione fiscale equivale al 11.3% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 4.4% (stato 1 giugno 2024).

 I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.8% (Cantone: +9.8%).

Residenza Tresa - Eleganza e natura nel cuore dell'Alto Malcantone
La residenza "Tresa" di prossima costruzione nel Comune di Monteggio, si inserisce in un contesto immerso nella ricca cornice naturalistica dell'alto Malcantone. A fare da cornice al piccolo e grazioso borgo vi sono le montagne boscose circostanti che creano delle quinte naturali in cui praticare lunghe e rilassanti passeggiate. E' un luogo tranquillo dove poter rilassarsi rispetto alla vita lavorativa frenetica. Oltre al fattore rilevante dell'ambiente che lo circonda, il comune di Monteggio e i suoi comuni limitrofi offrono molti servizi, come la presenza della scuola dell'infanzia ed elementare a Croglio Monteggio e Sessa e la vicinanza alle scuole medie di Bedigliora. Inoltre è di rilevata importanza la vicinanza con il confine italiano, a soli 5 minuti di auto si raggiunge la dogana di Cremenaga (IT) e in 10 minuti si raggiunge Luino (IT).

Il progetto "La residenza Tresa" è composta da sei abitazioni unifamiliari a schiera, posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista su le montagne circostanti. Le abitazioni unifamiliari sono composte rispettivamente da:- Piano interrato;- Piano terra;- Piano primo.

Le abitazioni hanno una metratura lorda che va dai 137 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per le auto elettriche.
Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord. Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nella zone living dalla quale si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. 
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