4.5 Pièces, 82 m², 2. étage

Diese stilvolle und 2024 vollständig kernsanierte 4.5-Zimmer-Wohnung bietet rund 80 m² modernen Wohnkomfort in begehrter Lage nahe des Bodensees. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine zentrale Wohnlage mit teilweiser Seesicht – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit Nähe zur Natur schätzen.

Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail: sämtliche Leitungen für Strom und Wasser wurden erneuert, Fussbodenheizung wurde verbaut, wodurch die Wohnung technisch wie optisch auf dem neuesten Stand ist. Die freundliche, durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften und schafft eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.

Der Bodensee liegt praktisch vor der Haustür – nur rund 180 Meter entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss das Ufer mit gemütlichen Bars, Bade- und Paddelmöglichkeiten oder Spazierwegen direkt am Wasser.

Ausstattung & Highlights:

Ca. 80 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer

Kernsanierung 2024 – neue Leitungen, neue Fussbodenheizung

Moderne Fenster

Teilweise Seesicht, sonnige Lage

Nur 2 Minuten Fussweg zum Seeufer

Helle, grosszügige Räume mit angenehmem Raumgefühl

WG-geeignet oder als attraktives Renditeobjekt

Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug, kann für CHF 25’000.– zusätzlich erworben werden

Ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und zentraler Anbindung

Lage & Infrastruktur: Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe:

Bahnhof: ca. 650 m (8 Minuten Fussweg)

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 450 m

Kindergarten: ca. 700 m

Primarschule: ca. 800 m

Autobahnanschluss (A1 Rheineck): ca. 3.5 km

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität, hervorragender Lage und solidem Anlagepotenzial. Ob zur Selbstnutzung, als Wohngemeinschaft oder als Renditeobjekt – hier investieren Sie in ein Zuhause mit Zukunft.

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