5.5 Pièces

In einem der begehrtesten Wohngebiete der Genfer Region ist diese zeitgenössische Villa mit 5,5 Zimmern Teil einer Entwicklung von fünf Hochenergiehäusern. Elegante Architektur, hochwertige Materialien und ein Grundriss für diejenigen, die wissen, was sie wollen.

Im Erdgeschoss öffnet sich die große Wohnfläche von 37 m² großzügig zur Terrasse und zum privaten Garten dank großer verschiebbarer Erkerfenster. Die offene Küche, resolut zeitgenössisch, lädt zum Unterhalten ein. Die Master-Suite – Schlafzimmer mit eigenem Bad – bietet vollständig einstöckiges Wohnen, was in diesem Segment eine Seltenheit ist.

Im Obergeschoss vervollständigen zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Duschraum den Schlafbereich. Die obere Terrasse (12 m²), die nach Südwesten ausgerichtet ist, wird zu einem eigenen Außenbereich – ein echter Moment, der über dem Garten schwebt.

Im Keller: ein 19 m² großer Spielraum, ein Waschraum, ein Technikraum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (alpha innotec LW180L) und ein Keller. Wertvoller zusätzlicher Raum, ohne das Alltagsleben zu beeinträchtigen.

Nach dem HPE-Standard entworfen, profitiert die Villa von verstärkter Wärme- und Schalldämmung, einem Gründach und Solarpaneelen. Kontrollierte Ladungen über Jahre hinweg – und bemerkenswerter akustischer Komfort.

Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis enthalten.

200 Meter von den Buslinien 8 und 20 entfernt, nur wenige Gehminuten vom Dorf Veyrier entfernt, befinden sich Geschäfte und Sportanlagen.

Lieferung ist für Sommer 2027 geplant.

Private Besichtigung nach Terminvereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten.

In einem der begehrtesten Wohngebiete der Genfer Region ist diese zeitgenössische Villa mit 5,5 Zimmern Teil einer Entwicklung von fünf energieeffizienten Häusern. Elegante Architektur, hochwertige Materialien und ein Grundriss, der für diejenigen entworfen ist, die wissen, was sie wollen.

Im Erdgeschoss öffnet sich die große Wohnfläche von 37 m² großzügig zur Terrasse und zum privaten Garten dank großer Schiebefenster. Die entschlossen zeitgenössische offene Küche lädt Sie ein, Gäste zu unterhalten. Die Master-Suite – Schlafzimmer mit eigenem Bad – bietet ausschließlich Wohnraum im Erdgeschoss, was in diesem Segment selten ist.

Im Obergeschoss vervollständigen zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Duschraum den Nachtraum. Die Terrasse im ersten Stock (12 m²), die nach Südwesten ausgerichtet ist, wird zu einem vollwertigen Außenbereich – ein wahrer Moment, der über dem Garten schwebt.

Keller: ein 19 m² großes Spielzimmer, ein Waschraum, ein Technikraum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (alpha innotec LW180L) und ein Keller. Wertvoller zusätzlicher Raum, ohne den Alltag zu beeinträchtigen.

Nach HPE-Standards entworfen, profitiert die Villa von verstärkter Wärme- und Schalldämmung, einem Gründeck und Solarpaneelen. Kontrollierte Kosten für Jahre – und bemerkenswerter akustischer Komfort.

Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis enthalten.

200 Meter von den Buslinien 8 und 20 entfernt, nur wenige Gehminuten vom Dorf Veyrier, Geschäften und Sportanlagen entfernt.

Lieferung ist für Sommer 2027 geplant.

Privatbesichtigung nach Terminvereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten.