6 Pièces, 180 m², 2. étage

Nichée à La Râpe, sur les hauteurs de Vucherens, cette résidence neuve de caractère réunit quatre unités PPE indépendantes dans un écrin verdoyant, baigné de lumière et de silence campagnard.

Généreux et intelligemment distribué, chaque duplex s'organise sur deux niveaux pour offrir une qualité de vie proche de la maison individuelle : quatre à cinq chambres lumineuses, trois à quatre salles de bains selon les unités, et de vastes combles non chauffés - de 80 à 160 m² - ouvrant un remarquable potentiel de rangement ou d'aménagement futur. Le studio-loft avec mezzanine, fort de ses 60 m² prolongés de 38 m² en hauteur, séduit quant à lui par son espace et sa verticalité singulière.
Aérée et conviviale, la grande pièce de vie s'articule autour d'une cuisine entièrement ouverte, pensée pour rassembler famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les finitions et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables, pour que chaque foyer exprime pleinement sa propre identité.
Ensoleillé et orienté plein sud-est, le jardin et le balcon privés de chaque unité invitent à profiter des longues journées lumineuses de la campagne vaudoise.
Authentique et fonctionnelle, la cave voûtée en pierre offre des conditions idéales pour conserver vins et légumes selon la tradition. Une buanderie commune chauffée et deux garages à vélos viennent compléter les équipements collectifs.
Performant et avant-gardiste, le système de chauffage géothermique - pompe à chaleur - garantit un confort thermique optimal toute l'année, grâce à un plancher chauffant régulé pièce par pièce et un refroidissement passif naturel en été. Les 100 panneaux photovoltaïques orientés plein sud, couplés aux batteries de stockage SolarEdge et à une gestion intelligente de l'énergie solaire, thermique et eau chaude, font de cette résidence un modèle de durabilité et d'économies.Ici, confort rime avec responsabilité.
Caves voûtées en pierre idéales pour votre vin, garages à vélos, parkings privatifs, buanderie. Tout a été pensé pour simplifier et embellir votre quotidien. Finitions au choix, espaces modulables, vue sur les prés vaudois : votre futur chez-vous n'attend plus que vous.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• 4 unités indépendantes (PPE)
• Grands duplex de 190 à 202 m²
• Studio-loft avec mezzanine (60 + 38 m²)
• 4 à 5 chambres par appartement
• 3 à 4 salles de bains selon l'unité
• Grandes pièces de vie lumineuses avec cuisine ouverte
• Combles non chauffés 80 à 160 m², potentiel d'aménagement.
• Finitions et aménagements personnalisables
• Jardin et balcon privés par unité, orientés sud-est
• 2 places de parking extérieures par logement
• 2 garages à vélos
• Cave voûtée en pierre (idéale vin & légumes)
• Buanderie commune chauffée
• Chauffage géothermique (pompe à chaleur STIEBEL ELTRON)
• Sondes verticales à ~380 m de profondeur
• Plancher chauffant avec régulation par pièce
• Refroidissement passif naturel en été (Natural Cooling)
• 100 panneaux photovoltaïques (44,5 kWc) orientés plein sud
• Batteries de stockage SolarEdge
• Gestion intelligente énergie solaire / chaleur / eau chaude
• Très hautes performances énergétiques = charges réduites

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