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1 Pièce, 28 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.08.2026
Loyer par mois
sur demande
5405 Baden
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.08.2026
Surface utile
28 m²
Balcon
1
Équipements
Balcon/
Description
Einzelbüro
Objektbeschreibung
Gemütliches Einzelbüro im 2. Obergeschoss zu vermieten (ca. 28 m²) - ideal für Selbständige, Freelancer oder kleine Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsumgebung schätzen.
Das helle Büro verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Stockwerk befinden sich mehrere einzelne Büros, dennoch ist es sehr ruhig - perfekt für konzentriertes Arbeiten.
Eine Gemeinschaftsküche sowie Toiletten im gleichen Stockwerk stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung, ebenso ein Sitzungszimmer für Besprechungen.
Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut: Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Baden-Dättwil dient fast 2'000 Unternehmen als Standort und weist eine unternehmerfreundliche Steuerbelastung auf.
Die Region verfügt über eine familienfreundliche Struktur sowie ein umfassendes Bildungs- und Freizeitangebot. Somit ist Baden-Dättwil nicht nur ein attraktiver Standort für zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe, sondern eine attraktive Wohngegend, welche zukünftigen Mitarbeitenden viele Kultur- und Freizeitangebote für die Gestaltung einer guten Work-Life Balance bietet.
Das Gewerbegebiet Langacker/Täfern/Esp in Dättwil soll gemäss Raumentwicklungskonzept (REK) als Transformationsgebiet gestärkt werden. Dättwil wird sich als attraktiver Lebens- und Arbeitsraum weiterentwickeln.
**Nachbarschaft**
Der in unmittelbarer Nähe vorhandene Autobahnanschlusses A1 sowie die guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Mellingen Heitersberg und Baden) sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Das Gewerbegebiet Langacker ist gut bekannt durch namhafte Detailhändler (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Für Mitarbeitende ist auch die Nähe zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Spar) attraktiv.
Verschiedene Restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sind in Gehdistanz erreichbar.
Das Fussballstadion im Esp, das Sportcenter Baregg sowie der Kantonsspital sind über die Kantonsgrenze hinaus bekannt.
Gemütliches Einzelbüro im 2. Obergeschoss zu vermieten (ca. 28 m²) - ideal für Selbständige, Freelancer oder kleine Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsumgebung schätzen.
Das helle Büro verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Stockwerk befinden sich mehrere einzelne Büros, dennoch ist es sehr ruhig - perfekt für konzentriertes Arbeiten.
Eine Gemeinschaftsküche sowie Toiletten im gleichen Stockwerk stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung, ebenso ein Sitzungszimmer für Besprechungen.
Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut: Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Baden-Dättwil dient fast 2'000 Unternehmen als Standort und weist eine unternehmerfreundliche Steuerbelastung auf.
Die Region verfügt über eine familienfreundliche Struktur sowie ein umfassendes Bildungs- und Freizeitangebot. Somit ist Baden-Dättwil nicht nur ein attraktiver Standort für zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe, sondern eine attraktive Wohngegend, welche zukünftigen Mitarbeitenden viele Kultur- und Freizeitangebote für die Gestaltung einer guten Work-Life Balance bietet.
Das Gewerbegebiet Langacker/Täfern/Esp in Dättwil soll gemäss Raumentwicklungskonzept (REK) als Transformationsgebiet gestärkt werden. Dättwil wird sich als attraktiver Lebens- und Arbeitsraum weiterentwickeln.
**Nachbarschaft**
Der in unmittelbarer Nähe vorhandene Autobahnanschlusses A1 sowie die guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Mellingen Heitersberg und Baden) sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Das Gewerbegebiet Langacker ist gut bekannt durch namhafte Detailhändler (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Für Mitarbeitende ist auch die Nähe zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Spar) attraktiv.
Verschiedene Restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sind in Gehdistanz erreichbar.
Das Fussballstadion im Esp, das Sportcenter Baregg sowie der Kantonsspital sind über die Kantonsgrenze hinaus bekannt.
Emplacement et attractivité
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