3.5 Pièces

Residenz SOLDU 25'75, ist ein Gebäude von hohem Standard, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonneneinstrahlung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, genau wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

Das Gebäude wird auf 8 Ebenen mit 12 Wohnungen unterteilt.

Die gesamte Anlage ist in sichtbarem Stahlbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch den Einsatz von Holzfaserplatten vom Typ OSB.

Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Wäscherei- und Bügeleräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und gemeinsam: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen privaten Gärten, während sich von der 1. bis zur 5. Etage 3 1/2-Zimmer-Wohnungen befinden, und im 6. Stockwerk haben wir das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmerbad mit Dusche, Wäscherei und Bügeleräume, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlage, die gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt wird.

Einbauleuchten in der Decke in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT.

Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher.

Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel.

Noch zu definierende Anlage. Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer mit Badezimmern mit großen Duschen, die mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt sind und dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Trennwänden vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung realisiert werden, helle Umgebungen gewährleisten. Die Sonnenschutzvorrichtungen werden aus metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz bestehen und mit motorisierten Vertikallamellen ausgestattet. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das heißt Schränke an der Wand im Eingangsbereich und im Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden aus natürlichen Steinen vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Reihe verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden aus natürlichen Steinen wie den Innenfußböden ausgeführt, die auf Piedini verlegt werden. Alle sanitären Einrichtungen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, moderne, handgefertigte Möbel und Duschteller aus Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

- ab CHF 857'000.00 für die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage.

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.