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Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 17'015
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 17'015
Équipements
Other
Description
Bureau
Ateliers & bureaux neufs à louer – ZI Budron, Mont-sur-Lausanne – Lots modulables dès 381 m² – Bâtiment Minergie
Situé au cœur de la Zone industrielle de Budron au Mont-sur-Lausanne, ce nouveau développement offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant des surfaces modernes, modulables et performantes. Pensé pour accueillir des activités industrielles et artisanales de qualité, ce projet mixte combine ateliers en rez et bureaux en étage, le tout dans un bâtiment Minergie bénéficiant d’un air rafraîchi et d’une conception technique de haut niveau.
Points forts :
Lots modulables, possibilité de réunir plusieurs surfaces
Ateliers au rez avec hauteur sous plafond 6 m
Bureaux lumineux en étage, divisibles dès 241 m²
Bâtiment certifié Minergie & système froid actif
Surfaces livrées brutes ou aménagées
Portes sectionnelles pour chaque lot
Charges au sol élevées adaptées aux activités industrielles
Disponibilité : 2027
Lots disponibles :
449 m² (atelier 335 m² / bureaux 114 m²)
538,25 m² (atelier 355 m² / bureaux 183,25 m²)
381,65 m² (atelier 268 m² / bureaux 113,65 m²)
996,7 m² de bureaux au dernier étage (divisible dès 241,35 m²)
Modularité totale : possibilité de réunir plusieurs lots pour constituer une grande surface.
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond ateliers : 6 m
Charges au sol :
Rez : 1 t/m²
1er étage : 500 kg/m²
2e étage : 300 kg/m²
Bâtiment Minergie
Système d’air rafraîchi
Portes sectionnelles pour chaque lot
Livraison : brute ou aménagée, selon les besoins du locataire
Loyers :
Ateliers : CHF 190.–/m²/an
Bureaux : CHF 205.–/m²/an
Localisation :
Implanté dans la ZI Budron, un pôle d’activités majeur du Mont-sur-Lausanne, le site bénéficie :
d’un accès direct aux axes autoroutiers Lausannois,
d’une proximité immédiate avec les entreprises industrielles de la région,
d’un environnement dynamique, reconnu pour sa fonctionnalité et son efficacité logistique.
Pourquoi CBRE :
Analyse détaillée de vos besoins immobiliers
Comparatif des surfaces disponibles sur le marché
Accès privilégié à des opportunités off-market
Accompagnement complet dans la négociation et la prise à bail
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou échanger sur vos besoins afin d’identifier la solution adaptée à votre activité dans ce nouveau développement.
Situé au cœur de la Zone industrielle de Budron au Mont-sur-Lausanne, ce nouveau développement offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant des surfaces modernes, modulables et performantes. Pensé pour accueillir des activités industrielles et artisanales de qualité, ce projet mixte combine ateliers en rez et bureaux en étage, le tout dans un bâtiment Minergie bénéficiant d’un air rafraîchi et d’une conception technique de haut niveau.
Points forts :
Lots modulables, possibilité de réunir plusieurs surfaces
Ateliers au rez avec hauteur sous plafond 6 m
Bureaux lumineux en étage, divisibles dès 241 m²
Bâtiment certifié Minergie & système froid actif
Surfaces livrées brutes ou aménagées
Portes sectionnelles pour chaque lot
Charges au sol élevées adaptées aux activités industrielles
Disponibilité : 2027
Lots disponibles :
449 m² (atelier 335 m² / bureaux 114 m²)
538,25 m² (atelier 355 m² / bureaux 183,25 m²)
381,65 m² (atelier 268 m² / bureaux 113,65 m²)
996,7 m² de bureaux au dernier étage (divisible dès 241,35 m²)
Modularité totale : possibilité de réunir plusieurs lots pour constituer une grande surface.
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond ateliers : 6 m
Charges au sol :
Rez : 1 t/m²
1er étage : 500 kg/m²
2e étage : 300 kg/m²
Bâtiment Minergie
Système d’air rafraîchi
Portes sectionnelles pour chaque lot
Livraison : brute ou aménagée, selon les besoins du locataire
Loyers :
Ateliers : CHF 190.–/m²/an
Bureaux : CHF 205.–/m²/an
Localisation :
Implanté dans la ZI Budron, un pôle d’activités majeur du Mont-sur-Lausanne, le site bénéficie :
d’un accès direct aux axes autoroutiers Lausannois,
d’une proximité immédiate avec les entreprises industrielles de la région,
d’un environnement dynamique, reconnu pour sa fonctionnalité et son efficacité logistique.
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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