150 m²

"In der ruhigen und doch zentralen Gemeinde Oberhelfenschwil SG entsteht ein hochwertiges Neubau Einfamilienhaus in Massivbauweise. Ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach einem zukunftsorientierten Zuhause im Grünen.

Die Highlights im Überblick:

• Grosszügige 5.5-Zimmer Raumaufteilung mit ca. 150 m² Wohnfläche
• Unverbaubarer Weitblick auf den Säntis - Bergpanorama inklusive
• 751 m² Grundstücksfläche - ideal für Garten, Spielbereich oder Erholung
• Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze
• Zwei moderne Nasszellen, bodenebene Duschen, Badewanne und stilvolle Ausstattung
• Grosszügige Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
• Offene Garderobe im Eingangsbereich für einen stilvollen Empfang
• Sonnige, überdachte Terrasse und direkter Zugang in den Garten durch die grosse Hebeschiebetür

Bauweise & Ausstattung:

• Massivbauweise - optimal angepasst an die Hanglage
• Hochwertiger Holzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Verputzte Wände & Decken, weiss gestrichen mit Mineralfarbe
• Plattenbeläge in den Nasszellen - frei wählbar aus Bemusterung
• Dreifachverglasung, elektrische Raffstoren
• Photovoltaikanlage auf dem Dach - Strom selbst produzieren und sparen
• Bodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
• Anschluss ans regionale Fernwärmenetz - nachhaltig & effizient
• Multimediaanschlüsse & moderne Beleuchtung im Haus und in der Doppelgarage

Lage & Umgebung:

• Ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre und optimaler Ausrichtung
• Einkaufsmöglichkeiten (Volg) in nur 3 Gehminuten erreichbar
• Familienfreundliches Umfeld, umgeben von Natur, Wiesen und einem nahegelegenen Fluss
• Bushaltestelle ""Oberhelfenschwil Dorf"" in 1 Gehminute erreichbar - ideal für den täglichen Verkehr
• Bahnhof Brunnadern erreichbar in etwa 5-7 Fahrminuten mit dem Postauto - guter Einstieg ins SBB-Regionalnetz Richtung Wattwil oder St.?Gallen
• Bahnhof Bütschwil erreichbar per Bus/Postauto in ca. 6-8?Minuten - Anschlusszug nach Wil und Wattwil
• Autobahnanschluss Wil (A1?Zubringer) in rund 20 Minuten erreichbar - schnelle Verbindung in Richtung Zürich oder St.?Gallen
• Vielfältige Freizeit- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür
• Skilift im Dorf perfekt für Wintersportfans

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www.weitblick-immo.ch"