4.5 Pièces, 120 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 920'000
4148 Pfeffingen
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En ligne depuis 8 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 8 heures
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
120 m²
Construction
1980
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 920'000
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Description
Charmantes Doppelhaus mit Potenzial
Das Haus mit Baujahr 1980 überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, einen Wintergarten mit Zugang zum Garten sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Liegenschaft Baumgartenweg 9
4.5-Zimmer mit ca. 120 m2 Wohnfläche (ohne Kellerräume), grosse Wohnküche und grossem Essbereich, Wintergarten und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer,
1x Dusche/WC, 1x Bad/WC, Garage.
Zustand & Ausbaupotenzial
Das Haus befinden sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen Renovationsbedarf auf. Eine Modernisierung der Küchen, der Badezimmer, Wasserleitungen und Bodenbeläge sind notwendig. Die Grundstruktur des Hauses bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Haustechnik ist energieeffizient ausgestattet: Eine Erdsondenheizung sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung. Bei ungenügender solarer Leistung steht zudem eine Gasheizung zur Verfügung.
Gemeinsam
Die 140 m2 Kellerräume mit Heizung werden aktuell gemeinsam mit der Nachbarsliegenschaft genutzt. Vor Verkauf des Hauses wird die Begründung von Stockwerkeigentum erfolgen und die Kellerräume aufgeteilt werden.
Allgemein
Auch die gegenüberliegende Haushälfte steht aktuell zum Verkauf. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang und bieten grosszügige Wohnsituationen und Grundrisse, die sich hervorragend für Paare, Familien oder aber auch als Mehrgenerationen-Wohnmodell eignen.
Das Potenzial von diesem Doppelhaus ist bestens bei einer Besichtigung festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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