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4.5 Pièces, 141 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'520'000
1197 Prangins
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
141 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'520'000
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Description
Magnifiques Duplex 4.5 Räume
Entdecken Sie diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung + Mezzanine mit einer Bruttogeschossfläche von 146 m2 in einem Gebäude im Wohnviertel Les Mélèzes in Prangins.
Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die ein ideales Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht, sonniger Umgebung und Ruhe bietet. Es liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, seinen Geschäften, Schulen und Schloss entfernt. Die Bushaltestelle Les Mélèzes ist in der Nähe und der Bahnhof von Nyon ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar.
Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Familienwohnung in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman zu erwerben und es einer Familie zu ermöglichen, ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Wohnungsbeschreibung:
Zweigeschossige Wohnung
Energieeffizienzklasse C gemäß CECB
Anzahl der Räume: 4,5 plus Mezzanine
Gästetoilette
Badezimmer
Gasheizung mit neuem Brenner, installiert im November 2025
Baujahr 2005
PPE-Fläche: 146 m2
Wohnfläche: 141 m2
Balkonfläche: 10,5 m2
PPE-Aufwand für die Wohnung, einschließlich Heizung, Januar 2026: CHF 596
Sanierungsstock per 31.12.2025: ca. CHF 50,000
Keller mit Fenster und Stromanschluss
Separater, klimatisierter Weinkeller
Wohnungsaufteilung: Eingangshalle mit vielen Schränken und Gästetoilette, teilweise offene, ausgestattete Küche, Wohn-/Esszimmer mit Südwest-Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleide, 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Waschbecken und Dusche und kleinem Balkon, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Mezzanine mit Kamin, TV- und Internetanschluss
Doppelgarage im Untergeschoss für CHF 80,000 zusätzlich zum Wohnungspreis.
Wohnungspreis CHF 1,520,000
Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die ein ideales Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht, sonniger Umgebung und Ruhe bietet. Es liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, seinen Geschäften, Schulen und Schloss entfernt. Die Bushaltestelle Les Mélèzes ist in der Nähe und der Bahnhof von Nyon ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar.
Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Familienwohnung in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman zu erwerben und es einer Familie zu ermöglichen, ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Wohnungsbeschreibung:
Zweigeschossige Wohnung
Energieeffizienzklasse C gemäß CECB
Anzahl der Räume: 4,5 plus Mezzanine
Gästetoilette
Badezimmer
Gasheizung mit neuem Brenner, installiert im November 2025
Baujahr 2005
PPE-Fläche: 146 m2
Wohnfläche: 141 m2
Balkonfläche: 10,5 m2
PPE-Aufwand für die Wohnung, einschließlich Heizung, Januar 2026: CHF 596
Sanierungsstock per 31.12.2025: ca. CHF 50,000
Keller mit Fenster und Stromanschluss
Separater, klimatisierter Weinkeller
Wohnungsaufteilung: Eingangshalle mit vielen Schränken und Gästetoilette, teilweise offene, ausgestattete Küche, Wohn-/Esszimmer mit Südwest-Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleide, 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Waschbecken und Dusche und kleinem Balkon, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Mezzanine mit Kamin, TV- und Internetanschluss
Doppelgarage im Untergeschoss für CHF 80,000 zusätzlich zum Wohnungspreis.
Wohnungspreis CHF 1,520,000
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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