Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 5'965'000
9545 Wängi
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'965'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Tag der offenen Tür - Attraktives Neubau-Investment
In einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen steht ein attraktives Wohnungspaket zum Verkauf. Sechs der sieben Einheiten werden im Gesamtpaket veräussert - eine Wohnung wurde bereits separat verkauft.
Das Paket umfasst:
* 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung
* 5 × 4.5-Zimmer-Wohnungen
Die Wohnungen befinden sich im Erstbezugszustand und sind aktuell nicht vermietet. Dadurch bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, die Mietzinsgestaltung eigenständig und marktgerecht festzulegen sowie die Vermietungsstrategie individuell zu definieren.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen sprechen insbesondere Familien oder Paare mit Platzbedarf an, während die 2.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Ergänzung für Singles oder Paare darstellt. Diese Kombination ermöglicht eine ausgewogene und stabile Vermietungsstruktur innerhalb eines einzigen Objektes.
Der Erwerb dieses Paketes eignet sich ideal für Investoren, welche ein Neubauobjekt mit überschaubarer Eigentümerstruktur erwerben und von Beginn an eine nachhaltige Bewirtschaftung aufbauen möchten.
Investment Highlights:
- Neubau / Erstbezug
- 6 von 7 Einheiten im Besitz - klare Mehrheit innerhalb der Eigentümergemeinschaft
- Attraktive Wohnungsgrössen mit hoher Nachfrage (Familien & Paare)
- Keine bestehenden Mietverhältnisse
- Volle Flexibilität bei Erstvermietung und Positionierung
- Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit gelegt. Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und eine Vorrichtung für E-Mobility ist vorhanden - ideal für modernes, umweltbewusstes Wohnen.
Zu den Wohnungen können in der Tiefgarage 12 Plätze als Gesamtpaket für CHF 480'000 erworben werden.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen wie Baubeschrieb, Grundrisse, Flächenangaben und Objektinformationen zur Verfügung.
Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie unter: http://www.northseven.ch
Emplacement et attractivité
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Transports publics
500 m
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfant
200 m
École primaire
300 m
École secondaire
700 m
Commerces
400 m
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