4.5 Pièces, 220 m²

Im Herzen des Muggio-Tals, in einem exklusiven und zurückgezogenen Kontext, bieten wir eine außergewöhnliche Einzelvilla mit modernem Design und raffiniertem Stil zum Verkauf an. Sie ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in größtem Komfort und absoluter Privatsphäre leben möchten. Diese wunderschöne, einzigartige und exklusive Immobilie, umgeben von Grün, bietet hervorragende Privatsphäre und Ruhe.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem einladenden und hellen Atrium, das zur geräumigen Wohnzone führt, die aus einem raffinierten Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich besteht, beide mit direktem Zugang zum panoramischen Garten mit Terrasse und Pergola, ideal zum Verweilen in den Sommermonaten, geschützt vor der Hitze.
Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche ist ideal für diejenigen, die in einem funktionalen und sorgfältig gestalteten Ambiente kochen möchten; auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästebad.
Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne sowie dem eleganten Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche besteht.
Im Untergeschoss finden wir einen Bereich, der als Weinkeller genutzt wird, einen Hobbyraum, der mit einer Klimaanlage beheizt wird und ideal als Studier- oder Kinobereich dient, sowie einen weiteren Raum mit Waschküche und Technikraum.

Die Villa ist von einer atemberaubenden Außenzone umgeben, die Eleganz und Funktionalität auf sinnvolle Weise kombiniert: ein gepflasterter Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, ein großer, gepflegter Garten, ein weiterer Gartenbereich, der als Gemüsegarten genutzt wird, und ein Holzhaus für die Unterbringung von Gartengeräten.

Zu dieser großartigen Immobilie gehört auch eine Doppelgarage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus und ein großer Außenbereich, der bis zu 9 Autos aufnehmen kann, was es ermöglicht, Familie und Gäste bequem zu empfangen.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und ist mit Fußbodenheizungen, Klimaanlage und einem modernen Holzkamin im Wohnzimmer ausgestattet.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch