5.5 Pièces, 154 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 965'000
En ligne depuis 3 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 heures
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
1
Surface habitable
154 m²
Construction
2015
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface utile
163 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 965'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Salles de bains
Description
Maison 5,5 pièces offrant de généreux volumes et de nombreux rangements
Cette magnifique villa en ossature bois construite en 2015 allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.
Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et classée énergétique B, elle offre des prestations actuelles et économiques.
Surfaces
- 163 m² utiles + réduit de 8 m2 + couvert de 25m2
- 154 m² nets habitables
Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec grandes armoires intégrées
- Local technique (pompe à chaleur)
- Buanderie
- WC visiteurs
- Superbe espace de vie de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon
Grâce à sa configuration, le salon peut facilement être fermé pour créer un bureau ou une 5? chambre selon vos besoins.
Étage
- Chambre 1 / bureau avec balcon
- Suite parentale avec dressing, salle de douche et chambre à coucher
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de bain
Extérieurs
- Parcelle de 456 m² : un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter sans contraintes
- Double couvert à voiture avec nombreux rangements
- Réduit indépendant (cave à vin, vélos, stockage divers)
Cadre de vie privilégié – Botterens
Nichée au coeur de la Gruyère, la commune de Botterens offre un environnement paisible et authentique, avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes.
À proximité immédiate de Bulle et de Fribourg, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux infrastructures régionales.
Distances
- Arrêt de bus : 300 m
- Aire de jeux, sentiers pédestres, lac : 900 m
- Commerces, poste, restaurant : 1,6 km
- École primaire : 1,6 km
- Cycle d'orientation : 7 km (Bulle – Riaz)
Une opportunité à ne pas manquer
Profitez des taux hypothécaires attractifs actuels ainsi que des avantages financiers cantonaux, notamment la réduction des frais d'achat.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
À découvrir sans tarder avant qu'il ne soit trop tard
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.