4.5 Pièces, 163 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'200'000
1268 Begnins
Adresse copiée
En ligne depuis 20 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 20 heures
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
163 m²
Construction
1840
Année de rénovation
2010
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'200'000
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Équipements
Balcon/
Salles de bains
Oil Heating
jardin de 253m²
Description
Begnins, maison de 5.5 pièces et 162m2 habitables
Begnins, maison de 5.5 pièces et 162m2 habitables
Cette maison de caractère, dont le bâtiment d'origine date de 1840 et qui a été transformé en habitation en 1974, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et central. Son intérieur a été rénové en 2010, lui conférant confort et fonctionnalité tout en conservant son charme.
Érigée sur une parcelle de 253 m², elle propose environ 163 m² habitables pour un volume de 1'004 m³. Lumineuse et traversante, elle bénéficie d'un espace extérieur d'environ 120 m² ainsi que d'une place de parking.
Des travaux de rénovation de l'enveloppe sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Les charges sont faibles et l'environnement est particulièrement attractif : commerces et services à proximité immédiate, arrêt de bus à env. 300 m et écoles à env. 350 m.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :
Grands espaces de stockage
Cave
Carnotzet voûté
1er étage :
Cuisine spacieuse
Grand séjour lumineux
Une chambre / bureau
Une salle de douche
2ème étage :
Espace de vie modulable
Deux chambres
Extérieurs :
Une place de parking
Terrasse
Petit boiton / dépendance
La commune de Bassins
Située sur les coteaux du district de Nyon, Begnins est une commune réputée pour sa qualité de vie. Entre vignes et panorama sur le Léman et les Alpes, elle offre un environnement résidentiel recherché, paisible et idéal pour les familles. Le village bénéficie de nombreuses commodités, d'écoles, de restaurants et de commerces de proximité, ainsi que d'excellentes liaisons vers Nyon, Genève et Lausanne.
Prix : CHF 1'200'000.-
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Contact :
Laurane Gendre
078 795 20 61
laurane.gendre@nideal.ch
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Emplacement et attractivité
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