3.5 Pièces, 98 m², 19. étage

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im 19. Obergeschoss in Bern-Bümpliz mit Panoramaterrasse und Alpenblick

Ein Wohnerlebnis der besonderen Art:
Im **19. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Bern-Bümpliz** erwartet Sie diese **frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche** sowie einer **sonnigen Terrasse von über 10 m²**.

Hier vereinen sich **modernes Wohnen**, eine **unvergleichliche Aussicht** und eine **zentrale Lage** - ideal für alle, die urbanen Komfort mit Privatsphäre verbinden möchten.
**Highlights**

* **Umfassende Renovation 2025:** Küche, beide Badezimmer und sämtliche Wohnräume hochwertig erneuert
* **Grosszügiger Grundriss mit ca. 98 m² Wohnfläche**
* **Zwei Badezimmer:** eines mit Badewanne & Dusche, zusätzlich ein separates Gäste-WC
* **Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung**
* **Sonnige Terrasse (ca. 10 m²)** mit beeindruckendem Panoramablick über Stadt und Alpen
* **Helle, offene Räume** mit grossen Fensterfronten
* **Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. CHF 30'000.-)**
* **Baurecht vorhanden**
* **Der Lift führt bis ins 18. bzw. 20. Stockwerk. Von dort aus gelangt man über wenige Treppenstufen zur Wohnung.**
* **Das zugehörige Kellerabteil befindet sich im 7. Stock*
**Wohnkomfort & Atmosphäre**

Diese Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das **Helligkeit, Funktionalität und Stil** harmonisch vereint.

Die **moderne Küche** begeistert mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design. Die beiden Badezimmer präsentieren sich elegant und komfortabel.

Das grosszügige **Wohn- und Esszimmer** öffnet sich direkt zur Terrasse - ein idealer Ort, um die **spektakuläre Aussicht über die Dächer von Bern bis hin zu den Alpen** in vollen Zügen zu geniessen.
**Lage & Umgebung**

Bern-Bümpliz ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und **hervorragender Anbindung**:

* **ÖV:** S-Bahn, Tram und Bus in wenigen Minuten erreichbar - ins Stadtzentrum in ca. 10 Minuten
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Migros, Coop, Apotheken und Restaurants direkt in der Nähe
* **Bildung & Betreuung:** Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in Gehdistanz
* **Freizeit & Erholung:** Zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen und der Könizbergwald laden zu Spaziergängen und sportlicher Aktivität ein

**Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten**

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein **modernes Zuhause mit Aussicht und Komfort** suchen.

Gleichzeitig bietet sie beste Voraussetzungen als **nachhaltige Kapitalanlage**, da Lage und Zustand eine attraktive Vermietbarkeit unterstützen.

**Bezugsbereit ab sofort** - hier können Sie ohne Aufwand einziehen und Ihr neues Zuhause geniessen.
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**Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu präsentieren.**