5.5 Pièces, 126 m², Rez-de-chaussée

**Gartenwohnung mit viel Platz und Privatsphäre in 8185 Winkel**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In der beliebten Wohnsiedlung Pünt in Winkel erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem beheiztem Hobbyraum. Die Liegenschaft liegt erhöht am Südhang, direkt angrenzend an ein kleines Waldstück mit Bach. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah - und sind dennoch in wenigen Minuten in Zürich, Bülach oder am Flughafen.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und den direkten Zugang in den privaten Garten von sämtlichen Schlafzimmern sowie vom Wohnbereich aus. Der gemütliche Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine warme Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter.

Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch einen grossen, separat integrierten Tiefkühler. Ein praktisches Reduit sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation im Alltag.

Ein weiteres Highlight sind die Mückengitter an allen Balkontüren, die insbesondere in den warmen Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen und es ermöglichen, die frische Luft ungestört zu geniessen.

Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Personen mit Platzbedarf - hier finden Sie Raum zum Leben, Entspannen und Geniessen.


**Highlights auf einen Blick:**

* **4.5 Zimmer**mit ca. 126.7 m² Wohnfläche
* **zusätzlicher** beheizter Hobbyraum ideal als Büro oder Gästezimmer
* **grosszügiger** Wohn und Essbereich mit Schwedenofen
* **moderne** Küche mit viel Stauraum
* **2 Badezimmer** mit Dusche und Badewanne
* **direkter** Zugang vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern in den Garten
* **gedeckter** Sitzplatz mit privatem Grünbereich
* **Lift**
* **2 Tiefgaragenplatz*

**_( E-Mobilität Option Aufpreis von 20.- CHF )_**

* **ruhige** Lage am Waldrand
* **sehr** attraktive Gemeinde mit tiefer Steuerbelastung

Natur, Ruhe und Lebensqualität kombiniert mit optimaler Infrastruktur - eine seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt.


**Swiss Twins Immobilien**- _Real Estate Management_
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Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gartenwohnung persönlich vor Ort.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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