4.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

**DÉJÀ RÉSERVÉ**

GRAND DUPLEX 4.5 PIÈCES AVEC BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE ORIENTÉ PLEIN SUD, ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT

Imaginez un lieu où chaque pas vous révèle une nouvelle ambiance. Dès lentrée, un superbe bureau vous accueille sur la gauche, idéal pour une activité indépendante, le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Sur la droite, un WC visiteur apporte une touche pratique. En avançant, la lumière naturelle guide vos pas vers une cuisine ouverte avec îlot central, un espace pensé pour cuisiner et partager. Le vaste séjour sorganise autour dun poêle diffusant une chaleur réconfortante et se prolonge naturellement sur une terrasse ensoleillée et un jardin denviron 25 m², idéal pour profiter de chaque saison.

À létage, un couloir dessert trois chambres. La suite parentale offre une atmosphère paisible avec salle de bains et baignoire intégrée, ainsi quun accès direct au grenier pour vos rangements. Deux autres chambres lumineuses souvrent sur un balcon de près de 20 m² orienté plein Sud, une invitation à savourer les rayons du soleil. La dernière porte mène à une salle deau moderne avec douche, équipée des raccordements nécessaires pour linstallation dune colonne de lavage.

Ce spacieux duplex de 4.5 pièces avec bureau, au coeur dune PPE de huit copropriétaires, est complété par une grande cave denviron 20 m². Une place de parc souterraine ainsi quune place extérieure sont incluses dans le prix de vente, et la PPE dispose également de trois places visiteurs. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Cet appartement vous interpelle ? Contactez-moi pour organiser une visite et le découvrir en personne : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com