3.5 Pièces, 78 m², 2. étage

Al Littorale

Just a few steps from Lake Maggiore, with a view that takes your breath away, we offer for sale a 3.5-room apartment located on the 2nd floor of the Condominio Al Littorale in Minusio, in a quiet and well-connected area.

This apartment, ideal for those seeking space and comfort, features a well-designed internal layout and excellent natural light in all rooms. In addition to offering stunning lake views, the peaceful and welcoming atmosphere makes it the perfect place to live every day in complete relaxation.

The entrance, with a spacious hallway, greets visitors and distributes the spaces harmoniously. The separate kitchen, fully equipped with well-maintained appliances, is the heart of the home for those who enjoy cooking in comfort. Adjacent to it, the living room with dining area offers a spacious and cozy space with a charming fireplace.

The sleeping area consists of two spacious bedrooms, one of which has a convenient wall-mounted wardrobe that runs along the entire wall, designed to ensure the maximum comfort for the whole family.

The bathroom, with its unique character, is equipped with a shower and stands out for its wooden slat ceiling, which adds a touch of warmth and originality.

In addition, the apartment has two balconies: one facing north and the other, larger one, facing south, offering a spectacular view of Lake Maggiore and the surrounding mountains.

Completing the offer are a private garage and an outdoor parking space, ensuring the utmost comfort. The strategic location allows easy access to the center of Locarno and provides the opportunity to enjoy the natural wonders of the area, with the shores of Lake Maggiore just a few steps away.

The property has been appraised by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price.

Highlights:

• Well-connected area
• 1 garage and 1 outdoor parking space included
• With bank approval
• Second home

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Al Littorale

A pochi passi dal Lago Maggiore, con una vista che lascia senza parole, proponiamo in vendita un appartamento di 3,5 locali situato al 2° piano del Condominio Al Littorale a Minusio, in una zona tranquilla e ben collegata.

Questo appartamento, ideale per chi cerca spazio e comfort, vanta una distribuzione interna ben progettata e un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Oltre a regalare panorami incantevoli sul lago, l'atmosfera serena e accogliente lo rende il luogo perfetto per vivere ogni giorno in pieno relax.

L'ingresso, con un ampio atrio, accoglie i visitatori e distribuisce in modo armonioso gli spazi. La cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici ben tenuti, è il cuore della casa per chi ama cucinare in tutta comodità. Adiacente, il soggiorno con sala da pranzo offre un ampio spazio confortevole e un grazioso camino.

La zona notte si compone con due camere da letto spaziose, una con comodo armadio a muro lungo tutta la parete, pensate per garantire il massimo del benessere a tutta la famiglia.

Il bagno, dal carattere unico, è dotato di una doccia e si distingue per il soffitto in legno a listelli, che aggiunge un tocco di calore e originalità.

Inoltre, l'appartamento è provvisto di due balconi: uno orientato a nord e l'altro, più ampio, orientato a sud che offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.

A completare l'offerta, un box auto privato e un posteggio esterno, per offrire il massimo del comfort. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Locarno e di godere delle meraviglie naturali della zona, con la riva del Lago Maggiore a pochi passi.

L'immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un' eventuale finanziamento al prezzo indicato.

Caratteristiche principali:

• Zona ben collegata
• 1 box auto e un posteggio esterno inclusi
• Con approvazione bancaria
• Residenza secondaria

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Al Littorale

Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, mit einem atemberaubenden Blick, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Condominio Al Littorale in Minusio zum Verkauf an, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend.

Diese Wohnung, ideal für diejenigen, die Raum und Komfort suchen, bietet eine gut durchdachte Innenaufteilung und eine ausgezeichnete Helligkeit in allen Räumen. Neben den bezaubernden Ausblicken auf den See sorgt die ruhige und einladende Atmosphäre für den perfekten Ort, um jeden Tag in völliger Entspannung zu genießen.

Der Eingangsbereich, mit einem geräumigen Flur, empfängt die Besucher und verteilt die Räume harmonisch. Die separate Küche, vollständig ausgestattet mit gut gepflegten Geräten, ist das Herzstück des Hauses für diejenigen, die gerne in aller Ruhe kochen. Angrenzend daran bietet das Wohnzimmer mit Essbereich einen grosszügigen, komfortablen Raum und einen hübschen Kamin.

Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit einem praktischen Wandkleiderschrank, der sich über die gesamte Wand erstreckt und für das Wohlbefinden der ganzen Familie sorgt.

Das Badezimmer, mit seinem einzigartigen Charakter, ist mit einer Dusche ausgestattet und hebt sich durch die Holzdecke mit Balken ab, was einen Hauch von Wärme und Originalität verleiht.

Ausserdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone: einen nach Norden ausgerichteten und einen grösseren nach Süden, der einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage und einen Aussenparkplatz, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Locarno und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die natürlichen Schönheiten der Region zu geniessen, da der Ufer des Lago Maggiore nur wenige Schritte entfernt ist.

Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.

Hauptmerkmale:

• Gut angebundene Lage
• 1 Garage und ein Aussenparkplatz inklusive
• Mit Bankgenehmigung
• Zweitwohnsitz