4.5 Pièces, 125 m²

Casa Nucleo

Nel suggestivo nucleo storico di Tenero, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa casa di 4.5 locali come residenza primaria. Situata in posizione centrale, la proprietà gode della comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, scuole, mezzi pubblici e infrastrutture si trovano a breve distanza.

Completamente risanata nel 2015, la casa si sviluppa su due piani ben distribuiti, con spazi ampi e ariosi che offrono un ottimo comfort abitativo.

Al primo piano si apre una piacevole zona giorno con stufa a pellet, un'accogliente cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici AEG-Electrolux, una camera da letto e un bagno moderno con doccia, accessibile sia dal corridoio che direttamente dalla camera.

Il piano terra è raggiungibile comodamente tramite impianto lift interno o, in alternativa, da una scala esterna alla casa. Qui si trovano una spaziosa camera padronale con accesso diretto al bagno dotato di vasca, e un locale studio, anch'esso collegato al medesimo bagno - ideale anche come terza camera o spazio multifunzionale.

Il riscaldamento è garantito da un sistema combinato di stufa a pellet e riscaldamento elettrico a infrarossi, che assicura comfort durante tutto l'anno.

All'esterno, la proprietà offre un piazzale pavimentato in piode e un comodo posteggio privato.

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e un'abitazione pronta da vivere.

Caratteristiche principali:

• Casa nel nucleo
• Lift interno
• Elettrodomestici AEG-Electrolux
• Stufa a pellet
• Riscaldamento elettrico a infrarossi
• 1 posteggio esterno
• Residenza primaria

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Casa Nucleo

Im malerischen historischen Ortskern von Tenero bieten wir ein charmantes und lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Haus als Erstwohnsitz zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und geniest von der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Etagen mit grosszügigen und luftigen Räumen, die hohen Wohnkomfort bieten.

Im ersten Stock befindet sich ein einladender Wohnbereich mit Cheminée sowie eine offene, vollständig mit AEG-Elextrolux-Geräten ausgestattete Küche. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, das sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Das Erdgeschoss ist bequem über einen internen Aufzug oder alternativ über eine Aussentreppe erreichbar. Hier befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer mit Pelletofen, das ebenfalls mit dem Badezimmer verbunden ist - ideal als drittes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum.

Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Pelletofen und elektrischer Infrarotheizung, die das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima sorgt.

Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen mit Natursteinplatten gepflasterten Vorplatz sowie einen praktischen privaten Parkplatz.

Eine perfekte Lösung für alle, die Ruhe, Komfort und ein bezugsfertiges Zuhause suchen.

Hauptmerkmale:

• Haus im Dorfkern
• Interner Lift
• AEG-Electrolux-Geräte
• Pelletofen
• Elektrische Infrarotheizung
• 1 Aussenparkplatz
• Erstwohnsitz

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Casa Nucleo

In the charming historic core of Tenero, we offer for sale a delightful and bright 4.5-room house as a primary residence. Centrally located, the property enjoys the convenience of having all essential services within easy reach: shops, schools, public transportation, and infrastructure are all nearby.

Completely renovated in 2015, the house is spread over two well-laid-out floors, featuring spacious and airy interiors that provide excellent living comfort.

On the upper floor, a pleasant living area with a fireplace opens onto an inviting open-plan kitchen, fully equipped with AEG-Electrolux appliances. On the same level, there is a bedroom and a modern bathroom with shower, accessible both from the hallway and directly from the bedroom.

The ground floor can be easily reached via an internal lift or, alternatively, through an external staircase. This level hosts a spacious master bedroom with direct access to a bathroom with bathtub, and an additional room with a pellet stove, also connected to the same bathroom - ideal as a third bedroom or versatile living space.

Heating is provided by a combination of a pellet stove and electric infrared heating, ensuring year-round comfort.

Outside, the property features a paved courtyard in natural stone and a convenient private parking space.

A perfect solution for those seeking peace, convenience, and a move-in-ready home.

Highlights:

• House in the old village center
• Internal lift
• AEG-Electrolux appliances
• Pellet stove
• Electric infrared heating
• 1 outdoor parking space
• Primary residence