5.5 Pièces, 175 m², 4. étage

Residenza Posta

Proponiamo in vendita un elegante attico situato all'ultimo piano di una raffinata residenza a Minusio, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al Lago Maggiore e a tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per l'architettura moderna, gli spazi generosi e la luminosità che avvolge ogni ambiente grazie alle ampie superfici vetrate e all'ottima esposizione solare.

L'attico è stato concepito per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete e nella bellezza naturale del paesaggio ticinese. L'accesso diretto tramite ascensore garantisce privacy e comfort assoluto fin dall'ingresso, conducendo direttamente a un'ampia zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e una zona pranzo separata, entrambe affacciate su una terrazza che regala una suggestiva vista parziale sul lago e un panorama aperto sulle montagne circostanti.

La cucina, moderna e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi dedicati alla convivialità, offrendo un ambiente pratico e funzionale, perfetto per ogni occasione. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una padronale con guardaroba dedicato, oltre a tre bagni ben rifiniti e uno studio che può essere utilizzato come spazio multifunzionale, ideale anche per il lavoro da casa o come ulteriore stanza per gli ospiti.

Ogni dettaglio dell'attico è stato pensato per massimizzare il comfort e la qualità della vita quotidiana, con finiture curate, materiali di pregio e una distribuzione degli spazi che coniuga estetica e funzionalità. La grande terrazza panoramica rappresenta un prolungamento naturale degli interni, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto o intrattenere ospiti in un contesto suggestivo.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e tre comodi posti auto in autorimessa ciascuno al prezzo di CHF 50'000.-, elementi che contribuiscono a rendere questa residenza una soluzione abitativa completa, esclusiva e ideale per chi cerca un attico moderno in una delle località più ambite del Lago Maggiore.

Caratteristiche principali:

• Appartamento attico
• Grande terrazza
• Spazi luminosi
• Accesso diretto con l'ascensore
• 3 posteggi in autorimessa
• Residenza secondaria possibile

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Residenza Posta

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Penthouse an, das sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz in Minusio befindet, in einem besonders geschätzten Wohngebiet, das für seine Ruhe und die Nähe zum Lago Maggiore sowie zu allen wichtigen Dienstleistungen bekannt ist. Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur, grosszügige Räume und viel Helligkeit aus, die durch grosse Fensterflächen und optimale Sonneneinstrahlung in allen Räumen gewährleistet wird.

Das Penthouse wurde konzipiert, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten - ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld, eingebettet in die Ruhe und natürliche Schönheit der Tessiner Landschaft, leben möchten. Der direkte Zugang über den Aufzug sorgt vom ersten Moment an für absolute Privatsphäre und Komfort und führt direkt in den grosszügigen Wohnbereich, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer und einem separaten Essbereich, die beide auf eine Terrasse mit teilweisem Seeblick und freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge hinausgehen.

Die moderne und gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in die Wohnbereiche ein und bietet eine praktische und funktionale Umgebung - perfekt für jede Gelegenheit. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, sowie drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer und ein Arbeitszimmer, das als multifunktionaler Raum genutzt werden kann - ideal auch für Homeoffice oder als zusätzliches Gästezimmer.

Jedes Detail des Penthouses wurde darauf ausgelegt, Komfort und Lebensqualität zu maximieren - mit hochwertigen Materialien, durchdachten Ausstattungen und einer Raumaufteilung, die Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Die grosse Panoramaterrasse stellt eine natürliche Erweiterung des Innenbereichs dar und bietet den perfekten Ort, um im Freien zu entspannen oder Gäste in stimmungsvoller Atmosphäre zu empfangen.

Die Immobilie wird durch einen großzügigen Kellerraum sowie drei bequeme Tiefgaragenparkplätze jeweils zum Preis von CHF 50'000.- ergänzt. Diese Elemente tragen dazu bei, diese Residenz zu einer vollständigen, exklusiven Wohnlösung zu machen, ideal für alle, die ein modernes Attikawohnung in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore suchen.

Hauptmerkmale:

• Penthouse-Wohnung
• Grosse Terrasse
• Helle Räume
• Direkter Zugang mit Aufzug
• 3 Tiefgaragenparkplätze
• Zweitwohnsitz möglich

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Residenza Posta

We are offering for sale an elegant penthouse located on the top floor of a refined residence in Minusio, in a highly sought-after residential area known for its tranquility and its proximity to Lake Maggiore and all main amenities. The property stands out for its modern architecture, generous spaces, and the natural light that fills every room thanks to large glass surfaces and excellent sun exposure.

The penthouse has been designed to offer a high-end living experience-ideal for those seeking to live in an exclusive setting, surrounded by the peace and natural beauty of the Ticino landscape. Direct access via elevator ensures absolute privacy and comfort from the moment you enter, leading directly to a spacious living area, featuring a cozy living room and a separate dining space, both opening onto a terrace with a partial lake view and a wide panorama of the surrounding mountains.

The modern, well-equipped kitchen integrates harmoniously with the social spaces, offering a practical and functional environment-perfect for any occasion. The sleeping area includes three bedrooms, one of which is a master suite with a dedicated walk-in wardrobe, along with three well-appointed bathrooms and a study that can be used as a multipurpose room-ideal for working from home or as an extra guest room.

Every detail of the penthouse has been carefully considered to maximize comfort and everyday living quality, with refined finishes, premium materials, and a layout that blends aesthetics with functionality. The large panoramic terrace serves as a natural extension of the interior, providing a perfect place to relax outdoors or entertain guests in a charming setting.

The property is completed by a spacious cellar and three convenient underground parking spaces, each priced at CHF 50'000.-, features that make this residence a complete, exclusive living solution, ideal for those seeking a modern penthouse in one of the most desirable locations on Lake Maggiore.

Highlights:

• Penthouse apartment
• Large terrace
• Bright interiors
• Direct elevator access
• 3 underground parking spaces
• Secondary residence possible