1.5 Pièces, 36 m², 1. étage

Grazioso Monolocale

Proponiamo in vendita questo accogliente monolocale situato al primo piano di una curata residenza ad Ascona.

L'appartamento si compone di un luminoso locale giorno/notte, una cucina separata e un bagno completo di vasca. L'immobile offre la possibilità di essere ristrutturato secondo i propri gusti e necessità.

Grazie alla possibilità di utilizzo come residenza secondaria, rappresenta la soluzione ideale come pied-à-terre per chi desidera trascorrere piacevoli momenti sul Lago Maggiore.

La posizione è particolarmente interessante: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e alla rinomata piazza di Ascona, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Completano la proprietà una cantina privata e l'accesso agli spazi comuni della residenza.

L'immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un' eventuale finanziamento al prezzo indicato.

Caratteristiche:

• Posizione tranquilla
• Possibilità di ristrutturazione
• Cantina privata
• Con approvazione bancaria
• Residenza primaria e secondaria

******************************

Charmante Einzimmerwohnung

Wir bieten zum Verkauf dieses gemütliche Studio-Apartment im ersten Stock einer gepflegten Residenz in Ascona an.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renoviert zu werden.

Dank der Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu nutzen, stellt sie die ideale Lösung als pied-à-terre für alle dar, die angenehme Momente am Lago Maggiore verbringen möchten.

Die Lage ist besonders interessant: ruhig und privat, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und des bekannten Ascona-Platzes, der in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein privater Keller und der Zugang zu den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz.

Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.

Eigenschaften:

• Ruhige Lage
• Möglichkeit zur Renovierung
• Privater Keller
• Mit Bankgenehmigung
• Erst- und Zweitwohnsitz

******************************

Charming Studio Apartment

We are pleased to offer for sale this cozy studio apartment located on the first floor of a well-maintained residence in Ascona.

The apartment consists of a bright living/sleeping area, a separate kitchen, and a bathroom with a bathtub. The property offers the possibility to be renovated according to one's own taste and needs.

Thanks to the option of being used as a secondary residence, it represents the ideal pied-à-terre for those wishing to enjoy pleasant moments on Lake Maggiore.

The location is particularly attractive: quiet and private, yet close to all main amenities, public transport, shops, schools, and Ascona's renowned piazza, which can be reached within a few minutes on foot.

The property also includes a private cellar and access to the shared areas of the residence.

The property has been appraised by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price.

Features:

• Quiet location
• Possibility of renovation
• Private cellar
• With bank approval
• Primary and secondary residence