2.5 Pièces, 67 m², Rez-de-chaussée

**RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN**

**Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit!**

**KONTEXT**

Das Wohnen in der **Residenza Ciossetto** bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des **Kantons Tessin**, in **Cadenazzo**, und befindet sich in einer strategischen Lage: umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autonomen Verbindungen nach **Bellinzona, Locarno und Lugano**.

Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für **Familien, Paare und Berufstätige**, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.

**MERKMALE**

**Residenza Ciossetto** besteht aus zwei eleganten Gebäuden – _Casa a Valle_ und _Casa a Monte_ –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt **10 Wohnungen**, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet sind.

**Wohnungen mit 2.5 Zimmern – Casa a Monte:**

* Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation
* Geräumiges und helles Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung
* Privater Keller
* Privater Terrasse oder Garten
* Überdachte und offene Außenparkplätze (CHF 33'000.– / 25'000.–)

**Verfügbarkeit und Preise:**

* M02 Erdgeschoss Wohnfläche 72 m² Terrasse 5.7 m² **CHF 420'000.–**
* M06 1. Obergeschoss Wohnfläche 67 m² Terrasse 4.7 m² **CHF 410'000.–*

**BAUWEISE UND AUSSTATTUNG**

* **Bodenheizung** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autonome Regulierung.
* **Vorbereitung für Klimaanlage** in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
* **Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage** für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr und Sensoren.
* **Maßgeschneiderte Küchen** mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten.
* **Böden**: Porzellan-Fliesen im Stein-Effekt in den Wohnbereichen, **geschliffenes Eichenholz-Parkett** in den Schlafzimmern.
* Ausstattung kann nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.

**WARUM SIE SICH FÜR RESIDENZA CIOSSETTO ENTSCHEIDEN SOLLTEN**

* Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
* Moderner Wohnraum, effizient und hell.
* Hervorragende Bau- und Energiqualität.
* Wohnbereiche, die sorgfältig für maximalen Komfort geplant sind.
* Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung.
* Ideal für diejenigen, die **im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben** möchten.

Der Bau beginnt Ende Juni 2026. Die Eigentumswohnungen werden bis Weihnachten 2027 fertiggestellt.

**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Lage, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.**

**Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!**