186 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein charmantes und grosszügiges 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Galerie in der beliebten Siedlung Obstbaumgarten im Herzen von Boswil. Die Lage im historischen Dorfkern sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld und bietet gleichzeitig eine optimale Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr - ideal für Familien und Menschen, die Wert auf eine harmonische und gut angebundene Wohnlage legen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle, offene Wohn- und Essbereich, der dank grossen Fenstern viel Tageslicht bietet und ein gemütliches Wohngefühl schafft. Die moderne Küche mit Induktionskochfeld, Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, die vielseitig nutzbar ist - ob als Büro, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet diese Etage ab.

Im zweiten Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo zur Verfügung - ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort. Das Dachgeschoss beherbergt ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von Miele sowie ein separates Gäste-WC.

Dank Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen und einer effizienten Wärmepumpe bleibt das ganze Haus angenehm temperiert. Das Gebäude ist nach Minergie-Standard gebaut und sorgt damit für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen. Die laufenden Kosten werden direkt über externe Anbieter abgewickelt, wodurch keine Nebenkosten über die Verwaltung entstehen.

Besonders komfortabel ist die Parkierungssituation: Zwei Tiefgaragenplätze direkt vor dem Hauseingang sind im Mietzins bereits enthalten und erleichtern den Alltag erheblich.

Ein Hinweis: Die Nassräume in den Grundrissen entsprechen nicht vollständig dem tatsächlichen Ausbau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einladende Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.