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789 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 750'000
4654 Lostorf
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En ligne depuis 16 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 16 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
789 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 750'000
Description
Baulandparzelle mit Bauprojekt
Attraktives Bauland an ruhiger Lage mit grossem Potenzial
In einem gepflegten Einfamilienhausquartier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine attraktiv gelegene Baulandparzelle zu erwerben. Das Grundstück umfasst 789 m² und bietet mit einer Ausnützungsziffer von 0.34 viel Spielraum für einen grosszügigen Neubau.
Die Parzelle überzeugt durch ihre luftige Umgebung, viel Privatsphäre sowie eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ganztägigen Besonnung und der offenen Lage geniessen zukünftige Bewohner ein helles und freundliches Wohnumfeld.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abbruchobjekt, wodurch sich ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts ergeben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept - hier können Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklicht werden. Für die Parzelle war bereits einmal ein Bauprojekt bewilligt; die entsprechenden Unterlagen können bei Bedarf ausgehändigt werden.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine attraktive Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig liegt die Parzelle nahe an Naherholungsgebieten, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich ihren Wohntraum an einer ruhigen, sonnigen und dennoch gut angebundenen Lage erfüllen möchten.
Zonenreglement
- 1-2 geschossig bebaubar
- Gebäudehöhe max. 5.50 m
- Firsthöhe max. 7.00 m
- Gebäudelänge max 25.00 m
- Ausnützungsziffer 0.34 (AZ-Übertragung)
- Überbauungsziffer 40%
- Grünflächenziffer 50 %
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