1 Pièce, 110 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'650
6340 Baar
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1980
Disponibilité
À convenir
Surface utile
110 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'650
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'500
Charges
CHF 150
Équipements
Ascenseur
Description
Vielseitig und ausbaufähig in Top-Lage
Eine Fläche mit Möglichkeiten: Diese 110 m² grosse Gewerbefläche im 1. Obergeschoss an der Oberneuhofstrasse 7 in Baar bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Geschäftskonzept. Ob Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb die vielseitig nutzbare Fläche lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen und gestalten.
Die Gewerbefläche wurde in den letzten 20 Jahren als Lagerraum genutzt und präsentiert sich heute als Rohdiamant mit enormem Potential. Um Sie bei der Realisierung Ihrer individuellen Ausbauvorstellungen zu unterstützen, bietet der Auftraggeber einen gestaffelten Mietzins an, der Ihnen bei den Ausbaukosten entgegenkommt. Eine Nasszelle ist bereits vorhanden, und zwei Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Baar gehört zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten der Schweiz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Baar Neufeld befindet sich direkt hinter dem Gebäude und garantiert somit eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit direkten Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potential dieser Gewerbefläche!
- Top-Lage in Baar: Einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz
- Enormes Ausbaupotential: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen
- Gestaffelter Mietzins: Attraktives Mietmodell zur Unterstützung Ihrer Ausbaukosten
- Bahnhof direkt vor der Tür: Bahnhof Baar Neufeld direkt hinter dem Gebäude
- Perfekte Erreichbarkeit: Autobahn A4 und ÖV in kürzester Zeit erreichbar
- Parkplätze verfügbar: 2 Parkplätze können dazu gemietet werden
- Lastenaufzug vorhanden
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
