3.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'200
6648 Minusio
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
125 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Appartements
5
Animaux autorisés
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'200
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'860
Charges
CHF 340
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Appartements
Parking extérieur
Cheminée
Abri de jardin
Description
Garten-Wohnung mit Cheminée & Pergola
In seiner aussergewöhnlichen Schöhheit begeistert dieser Hausteil in einer romantischen Villa mit mediterranem Garten und lauschigen Sitzplätzen, umgeben von Palmen, Olivenbäume und Kakteen. Das Anwesen wird durch eine leicht erhöhte Zufahrt und ein schmiedeisernes Tor von der Strasse und dem Strassengeschehen abgeschirmt. Der See ist in fünf Gehminuten bequem durch eine Unterführung erreichbar. Strandplätze sind quasi nebenan und laden zum Verweilen ein.
Kurzbeschrieb
- grosszügige Gartenwohnung
- 78m² Wohnfläche
- Raumhöhe 3m
- Küche & Badezimmer
- Mediterraner Garten mit ca. 150m² Fläche
- Drei Sitzplätze und Laube
- direkte, uneingeschränkte Seesicht
- Eigener Hausteil - Zugang
- Fünf Wohnung in der Villa
- Mietzins netto CHF 1850.-/Monat
- Mietkaution CHF 3'700.- (Versicherung ok)
Weitere Informationen
Kann teil-möbliert übernommen werden
Erst- & Zweit-Wohnsitz möglich
Einzug: Ab 1. April 2026 oder nach Vereinbarung
6648 Minusio liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Minusio hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 7'321 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.5% verändert (Kanton: +10.6%).
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Hauteur sous plafond
300 cm
Rez-de-chaussé surélevé
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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