6 Pièces, 120 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'090'000
1862 La Comballaz
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
120 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'090'000
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Description
Familienchalet mit Panoramablick Les Mosses
Süd- / südwestliche Ausrichtung. Ruhige Gegend. Im Winter freier Zugang. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum und etwa 15 Minuten von den Skipisten entfernt.
Chalet von 6 x 9 m auf 3 Ebenen, Grundstück von etwa 1180 m² mit mehreren Außenparkplätzen.
Verteilung:
Unteres Erdgeschoss (unabhängige Wohnung, derzeit als Ferienvermietung genutzt mit nachweisbaren Einnahmen):
Renovierte Küche von 2024
Renovierte Dusche von 2024
Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Dusche
Elektrische Heizung im Wohn-/Schlafzimmer
Keller
Boiler ersetzt im Jahr 2020
Oberes Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Offene Küche zum Wohnzimmer (~30 m²)
Büro (~12 m²)
Renovierte Dusche von 2021
Renovierte Fenster von 2021
Heizung durch neue Ofensteine (2024)
1. Etage:
2 Schlafzimmer (~12 m² jedes)
Separates WC
2 Dachbodenräume (~10 m² jedes)
Erhebliche recente Investitionen:
Gänzlich erneuertes und isoliertes Dach (Prefa-Ziegel, 2021)
Gestrichene Fassaden
Solare Panels + Batterie (2023)
Ofensteine (2024)
Potential für Erweiterung (~15 m² im Erdgeschoss) oder Bau eines Anbaus/Garage gemäß kommunaler Vorschriften.
Seltenes Objekt, das alpines Wohnen, Helligkeit über den Stratus in der Wintersaison und bestehendes Vermietungspotential kombiniert.
Preis: CHF 1090000.
Vollständige Unterlagen und weitere Informationen nur auf ernsthaften Antrag.
Emplacement et attractivité
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