5.5 Pièces, 144 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
30.04.2026
Loyer par mois
CHF 2'980
5274 Mettau
Adresse copiée
En ligne depuis 10 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 10 heures
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
1
Surface habitable
144 m²
Construction
2016
Disponibilité
30.04.2026
Surface du terrain
265 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'980
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'750
Charges
CHF 230
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
XXL-Terrassenhaus mit herrlicher Aussicht: sonnig, ruhig und naturnah
Die Fakten zum Terrassenhaus
5.5 Zimmer-Terrassenhaus im 3. Obergeschoss, mit Lift erschlossen, moderner und zeitgemässer Ausbau. Nettowohnfläche ca. 143.5m² plus riesiger Keller bzw. Hobbyraum. Geräumiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Bad/Dusche/WC und Gäste-WC. Minergie-Standard mit kontrollierter Raumlüftung, Fernwärme (Holzschnitzel), Wärmeverteilung mittels Bodenheizung, Wärmepumpen-Boiler. Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), sehr geräumige und überhohe Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.
Besonders
Hochwertiger Ausbau mit Extras wie Einbaugarderobe, Zentralstaubsauger-Anlage, Licht- und Storen-Steuerung mit KNX, LED-Einbauleuchten, Netzwerkverkabelung, diverse Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefon.
Lage
Für den täglichen Einkauf gibt es im benachbarten Ortsteil WIL einen Volg-Laden, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Eine Postagentur befindet sich beim Elektrofachgeschäft Hegi AG.
Die Gemeinde Mettauertal bietet an den Schulstandorten Etzgen und Wil AG ein umfassendes Angebot mit familienergänzenden Tagesstrukturen an.
Regelmässige Postautoverbindungen zu den Bahnhöfen von Laufenburg (11 Min.) und Brugg (37 Min.). Der nächste Autobahnanschluss A3 Eiken (Richtung Zürich und Basel) ist 13 km entfernt. Brugg ist in 15 Minuten erreichbar.
Raumprogramm
Terrassenhaus 3 Obergeschoss
Eingang 3.9 m²,
Wohnen/Essen/Küche 57.2 m²
Zimmer 1: 13.1 m²
Zimmer 2: 16.5 m²
Zimmer 3: 13.2 m²
Zimmer 4: 11 m²
Bad/Dusche/WC 9.7 m²
Gäste-WC 3.4 m²
Réduit 7.2 m²
Waschen 8.1 m²
Keller 23.6 m²
Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 152.6 m²
Zugangsgeschoss:
Doppelgarage 49 m² (Höhe 3 m beim Tor)
Konditionen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mietkaution: CHF 5'500.-
Terrassenhaus: CHF 2'750.- / Monat
Doppelgarage: CHF 200.- / Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 230.- / Monat
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Emplacement et attractivité
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