97 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'995
9300 Wittenbach
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
97 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'995
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'740
Charges
CHF 255
Description
Gewerbelokal inkl. Lagerfläche in renovierter Liegenschaft
Das 97 m² grosse Lokal ist in zwei Räume zu 30 m² und 67 m² aufgeteilt. Die Räume sind über einen Durchgang miteinander verbunden. Zusätzlich ist das angrenzenden Lager in der Tiefgarage direkt mit der Fläche erschlossen (ehemals zwei Garagenplätze, circa 25 m²).
Das Gebäude wurde vor drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich als einladender Blickfang.
**Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten:**
\- Helle Ladenfläche in frisch renovierter Liegenschaft
\- Frisch gestaltete, einladende Umgebung
\- Neue, grosszügige Schaufensterfront
\- Heizsystem über Fernwärme, Wärmeverteilung über Radiatoren
\- Angrenzender Lagerraum mit direktem Zugang aus Tiefgarage für ideale Anlieferung von Waren (circa 25 m² gross)
\- Zwei Aussenparkplätze zu je CHF 60.-/Monat können dazu gemietet werden
Bei Bedarf kann der Ausbau des gegenwärtigen Lebensmittelladen übernommen werden. Ansonsten wird das Gewerbelokal im erweiterten Rohbau vermietet. Der Mieterausbau (wie Böden, Beleuchtung usw.) ist selbständig zu organisieren. Die ideale Ausgangslage für Ihr Konzept und Ihre Ideen.
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