8 Pièces, 237 m²

LAGEBESCHREIBUNG:

Die charmante Baselbieter Gemeinde Lupsingen vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Zentren. Eingebettet in eine sanfte, von Wiesen, Rebbergen und Wäldern geprägte Hügellandschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Mit rund 1.500 Einwohnern bewahrt Lupsingen seinen familiären Charakter und gilt als besonders attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Dorfladen mit integrierter Poststelle direkt im Ort zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants finden sich in wenigen Minuten im benachbarten Bubendorf sowie im historischen „Stedtli" von Liestal, dem lebendigen Kantonshauptort mit vielfältigem kulturellem und gastronomischem Angebot.

Auch verkehrstechnisch ist Lupsingen sehr gut erschlossen: Eine regelmässige Busverbindung bringt Sie im Halbstundentakt in rund 15 Minuten zum Bahnhof Liestal, von wo aus direkte Zugverbindungen nach Basel und in die gesamte Region bestehen. Mit dem Auto erreichen Sie Liestal in etwa 5 Minuten und die Stadt Basel in rund 25–30 Minuten.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschule im Dorf, während die weiterführenden Schulen bequem in Liestal besucht werden können.

Die Immobilie selbst befindet sich in privilegierter Hanglage am oberen Rand der Bauzone, unmittelbar angrenzend an den Wald. Das gepflegte Einfamilienhausquartier ist geprägt von grosszügigen Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen Privatsphäre. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine hervorragende Besonnung sowie einen weiten, unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft – ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Exklusivität auf besondere Weise vereint.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

In privilegierter Hanglage von Lupsingen präsentiert sich dieses charmante Landhaus im englischen Landhausstil auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'000 m². Die im Jahr 1981 in solider Massivbauweise errichtete Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und die harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Dank umfassender Renovationen im Jahr 2026 sowie der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2025 befindet sich das Haus in einem äusserst gepflegten und modernen Zustand.

Der Innenbereich wurde vollständig neu gestrichen und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Im Obergeschoss sorgen neu verlegte Eichenparkettböden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während sämtliche Nasszellen stilvoll erneuert wurden und heutigen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht werden. Charakteristische architektonische Elemente wie das klassische Satteldach mit Biberschwanzziegeln, charmante Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung sowie edle Bodenbeläge aus Naturstein und Marmor unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Bezug zum Garten. Ein stilvoller Natursteinkamin bildet das Herzstück des Wohnraums und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche überzeugt mit pflegeleichten Fronten, einer hochwertigen Natursteinabdeckung sowie einer integrierten Frühstücksbar und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz.

Das Obergeschoss bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Der grosszügige Elternbereich verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen privaten Balkon und bildet eine angenehme Rückzugsoase. Zwei weitere Zimmer bieten ebenfalls direkten Zugang zu einem Balkon und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches, modern ausgestattetes Badezimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung und gewährleistet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Im Untergeschoss befindet sich ein separater Wohnbereich mit eigenem Zimmer und Badezimmer, der sich hervorragend als Gästezimmer, Jugendbereich oder Homeoffice nutzen lässt. Durch die räumliche Abtrennung entsteht ein eigenständiger Bereich mit viel Privatsphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie grosszügige Abstellflächen zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren sonnigen Sitzplätzen auf der Süd- und Westseite bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die erhöhte Lage eröffnet eine beeindruckende Aussicht über Lupsingen und die umliegende Landschaft und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Wohnwert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkierungsmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und einer separaten Einzelgarage, wodurch insgesamt drei gedeckte Fahrzeugabstellplätze zur Verfügung stehen. Diese eignen sich zusätzlich ideal als Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz stehen für Besucher zur Verfügung.

Fazit:

Dieses charmante Landhaus vereint zeitlose Architektur, umfassende Renovationen und eine privilegierte Aussichtslage zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und stilvollen Wohnkomfort in gepflegtem Ambiente schätzen.