4.5 Pièces, 94 m², Rez-de-chaussée

UNE EXCLUSIVITÉ IMMOSKY UN BIEN RARE À LAUSANNE (1004)

Idéalement situé dans le 1004, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, ce superbe appartement de 4.5 pièces incarne un art de vivre urbain alliant confort, modernité et sérénité.

Érigé en 2015 au sein dune PPE contemporaine, ce appartement moderne de 94 m² offre des espaces de vie harmonieusement agencés. Le séjour souvre sur une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles deau, assurant un confort optimal au quotidien. Un espace buanderie privatif au sein même de lappartement vient parfaire cette organisation intérieure.

Véritable signature de ce bien : une spectaculaire terrasse de 85 m² orientée Sud-Ouest, à labri des regards. Cet espace extérieur, rare en milieu urbain, constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les soirées dété en toute quiétude.

Une cave privative ainsi quune place de parc couverte (CHF 40000. en sus) complètent avantageusement ce bien.

Ses points forts :
Situation centrale, proche de toutes les commodités
PPE récente (2015) en excellent état
Surface de 94 m² parfaitement optimisée
Terrasse exceptionnelle de 85 m²
Deux salles deau et buanderie privative
Excellente performance énergétique (CECB A / B)
Bien rare sur le marché lausannois

Ce bien conjugue avec justesse emplacement stratégique, qualité de construction et espace extérieur dexception une opportunité singulière pour une clientèle en quête de distinction.

Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Manuela Deguara au +41 76 581 74 25.