4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

**Wohnen, wo Abende zu besonderen Momenten werden...**

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen, ein Glas Wein einschenken und den Abend vor dem knisternden Cheminée ausklingen lassen. Durch die grosszügigen Fenster fällt warmes Licht in den Wohnraum, während draussen die Ruhe des Zürichbergs spürbar wird.

An warmen Tagen lädt die private Gartenterrasse dazu ein, den Abend unter freiem Himmel zu verbringen - bei einem guten Glas Wein, angenehmen Gesprächen und mit Blick in den klaren Sternenhimmel über Zürich. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und stilvolles Wohnen zu einem ganz besonderen Lebensgefühl.

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in privilegierter Hanglage im beliebten Zürcher Kreis 7, nahe dem Klusplatz. Die Wohnung liegt in einem modernen Anbau einer charmanten Altbau-Villa und besticht durch ihren halbkreisförmigen Grundriss mit beeindruckender Fensterfassade, die für aussergewöhnlich viel Tageslicht sorgt.

Die Lage zwischen Hirslanden und Hottingen verbindet urbane Lebensqualität mit naturnahem Wohnen. Wälder, Spazierwege und Erholung befinden sich direkt vor der Haustür, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiges** Wohnzimmer mit Cheminée und bodentiefer Fensterfront
* **Private** Gartenterrasse mit schöner Aussicht
* **Hochwertiger** Parkettboden in allen Wohnräumen
* **Bodenheizung** für optimalen Wohnkomfort
* **Integrierte** Deckenspots in allen Räumen
* **Separate** Küche mit Glaskeramikkochfeld und Backofen auf Armhöhe
* **Drei** Schlafzimmer, ideal auch als Büro oder
* **Gästezimmer**
* **Zwei** Badezimmer
* **Bad** mit Doppelwaschbecken und Badewanne
* **Bad** mit Dusche und WC
* **Eigener** Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
* **Grosszügiger** Dielenbereich mit Einbauschränken
* **Kellerabteil** ca. 8 m²

**Weitere Vorteile:**

* **Kinderfreundliche** Umgebung
* **Lift** vorhanden
* **Parkplatz** auf Anfrage verfügbar
* **Haustiere** nicht erlaubt

Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieser Wohnung - **Swiss Twins Immobilien - _Real Estate_** _**Management**_ freut sich darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zu zeigen.