11 Pièces, 221 m²

À Castione/Lumino, nous vous proposons une propriété qui présente un grand plus-value, car elle est idéale pour deux familles qui souhaitent se réunir (grands-parents, parents et enfants) et profiter de deux appartements spacieux: un duplex de 5.5 pièces et un appartement de 3.5 pièces au premier étage, ainsi qu’un studio indépendant au rez-de-chaussée utilisé comme pièce hobby avec cuisine et WC.

Cette maison offre de nombreux avantages qui la rendent particulièrement attrayante: elle est dotée d’un système photovoltaïque moderne de 7.8 kW, idéal pour réduire la consommation d’énergie, et d’un système de climatisation efficace dans les pièces du duplex qui permet de rafraîchir confortablement le salon. Il y a également une wallbox dédiée pour la recharge des véhicules électriques, un débarras extérieur et une situation extrêmement pratique: toutes les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les principaux supermarchés, accessibles en quelques minutes. La maison pourrait également intéresser ceux qui souhaitent en mettre une partie en location, pour améliorer la rentabilité ou simplement pour avoir une source de revenus couvrant les intérêts et l’amortissement.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cave, un local technique, une autre cave, un garage avec porte automatique et une pièce hobby avec cuisine et WC/douche.

Tous les appartements ont un accès indépendant et un escalier principal pour accéder au premier étage, où se trouve un appartement généreux de 4 pièces avec cuisine à vivre, espace de vie et salon indépendants/chambre, tous avec accès au balcon, deux chambres généreuses et une salle de bain avec baignoire.

En montant au deuxième étage (nouvelle partie), on arrive à l’appartement duplex principal avec un grand espace de vie avec cheminée à air chaud, cuisine à vivre et accès à la belle terrasse. Au même étage se trouvent deux chambres et la salle de bain principale avec baignoire et douche.

Au dernier étage (mansarde), on trouve une belle chambre principale avec salle de bain et douche en suite et un grand dressing. Une lounge dans la galerie avec vue sur le salon invite à se détendre et à lire un bon livre. Juste à côté se trouve une autre pièce avec un puits de lumière.

Un grand jardin avec local de rangement complète cette offre.

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