5.5 Pièces, 99 m², 1. étage

Einfamilienhaus in Susten mit Terrasse, Bergsicht und grossem Grundstück
Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt an einer ruhigen, sonnigen Hanglage in Susten und bietet mit 99 m² Nettowohnfläche, einer grosszügigen Terrasse und einem 775 m² grossen Grundstück eine solide Grundlage für eine umfassende Erneuerung. Der sanierungsbedürftige Zustand lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltung - ob als Eigenheim nach eigenen Vorstellungen oder als Investitionsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial.

Objekt-Highlights

• Terrasse: Rund 37 m² grosse Aussenfläche mit Blick auf die Walliser Berglandschaft - ideal zum Verweilen im Freien.
• Grundstück: Das 775 m² grosse Grundstück bietet grosszügigen Freiraum rund ums Haus und Raum für individuelle Aussengestaltung.
• Wärmepumpe erneuert: Die Wärmepumpe wurde 2021 ersetzt und bildet eine zeitgemässe technische Grundlage für die künftige Nutzung.
• Parkierung inklusive: Vier Aussenparkplätze sowie zwei Kellerabteile mit rund 30 m² Lagerfläche sind im Kaufpreis inbegriffen.
• Dachboden: Der rund 101 m² grosse Rohboden bietet ungenutztes Ausbaupotenzial nach eigenen Vorstellungen.
• Garagenboxen: Drei Garagenboxen können optional für total CHF 30'000.- hinzuerworben werden.
• Zweitwohnsitz zugelassen: Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz zugelassen.

Objektbeschrieb

Das Haus verteilt sich auf zwei Wohngeschosse sowie ein Untergeschoss. Im Hauptgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, drei Zimmer, ein WC sowie der Zugang zur grosszügigen Terrasse. Das Untergeschoss umfasst Keller- und Lagerräume, eine Waschküche, einen Technikraum sowie integrierte Garagenflächen. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Rohboden mit weiterem Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz zonenrechtlich zugelassen.

Lage und Umfeld

Susten liegt im zentralen Wallis, im Bezirk Leuk, und profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Visp und Brig sind in wenigen Autominuten erreichbar, der Bahnhof Leuk liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar. Die Lage ist gleichzeitig ruhig und naturnah, mit Spazierwegen und Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür.

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