4.5 Pièces, 103 m², Rez-de-chaussée

**Ausschließlich!**

**Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist für Natur- und Ruhe-Liebhaber geeignet und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den großen Gemeinden, da sie in 16 Minuten mit der Metro-Station des Croisettes verbunden ist.**

In einer kleinen PPE mit 2 Gebäuden, die 2017 errichtet wurde, befindet sich dieses charmante Objekt mit 103 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und bietet eine doppelte Ausrichtung und große Terrassen.
Die Anordnung ist originell, angenehm und funktional:

Man betritt direkt den Wohnbereich, der durch eine ausgestattete Küche mit zentralem Inselteil geteilt ist. Der Wohnbereich profitiert von einer schönen Terrasse und der Essbereich von einer weiteren großen Terrasse.

Der Schlafbereich ist über 2 Öffnungen zugänglich, die auf einen Flur führen, der ein Elternschlafzimmer mit hoher Deckenhöhe, ein Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschmaschine verteilt.

Das Objekt ist in excellentem Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ein privater Gemüsegarten (Lot 1) ist der Wohnung zugeordnet, wie alle anderen Lots der PPE, sowie ein gemeinsamer Spielplatz für Kinder.

Eine Parkplatz in der Tiefgarage Nr. 7 (zusätzlich Frs 30'000.-) + ein Außenparkplatz Nr. 3 (zusätzlich Frs 15'000) sowie ein Keller sind der Wohnung zugeordnet.

Lot 1 der Pläne -

**Die Umgebung und die Konfiguration des Objekts eignen sich ideal für eine familiäre Nutzung.**