Villa

Villa mit Pool und atemberaubendem Blick

**Villa mit Pool in Panoramalage - Großzügige Räume, atemberaubender Blick auf den See und außergewöhnliches Potenzial**

In einer privilegierten, sonnigen und grünen Lage bieten wir eine prächtige Villa mit privatem Pool zum Verkauf an, umgeben von Ruhe und Privatsphäre.

Das Anwesen, mit großzügiger Grundfläche und solider Struktur, benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch eine außergewöhnliche Chance zur Wertsteigerung. Dank seiner großzügigen Aufteilung und exklusiven Lage ist es eine echte Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz mit großem Charme und Komfort realisieren möchten.


Hauptmerkmale der Immobilie:
Ca. 15 Räume, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit großen, hellen Räumen, die leicht an jede Wohn- oder Berufsbedürfnisse angepasst werden können;
Mehrere Badezimmer, von großem Format, ideal für eine Design-Renovierung oder funktionalen Umbau;
Überdachte Loggia im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente;
Überdachte Loggia im ersten Stock, mit atemberaubender Aussicht und Blick auf den See, ideal, um die Ruhe und die umliegende Landschaft zu genießen.

Derzeit ist die Villa aufgrund der Bedürfnisse der Eigentümer in zwei Apartments mit jeweils separaten Küchen unterteilt, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock, die durch interne Treppen verbunden sind. Aus den Ebenen geht jedoch die Großzügigkeit der Treppe hervor, die einst den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verband.

Souterrain (verglast):
Große und komfortable Waschküche; Küche und Grotto;
Vielseitiger Hobbyraum (Fitnessraum, Atelier, Spielbereich usw.);
Privates Büro und zusätzlicher Raum, perfekt auch für unabhängige Aktivitäten, auch dank der doppelten Eingänge, die es ermöglichen, die Wohnbereiche nicht betreten zu müssen;
Zusätzliches Badezimmer und Abstellraum.

Außenbereiche und Ausstattung:
Schön gepflegter, privater Garten, der die gesamte Villa umgibt und Privatsphäre sowie Ruhe gewährleistet;
Panoramapool, sonnig und privat, mit atemberaubendem Seeblick;
Doppelgarage und großer Außenparkplatz, ideal für weitere Parkmöglichkeiten.

**Ein wertvolles Investment für diejenigen, die suchen:**
Eine exklusive Residenz in einem hochwertigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber in der Stille;
Große Innen- und Außenflächen mit hohem Potenzial für Umgestaltung;
Großzügige und flexible Räume, ideal auch für große Familien oder Selbstständige mit unabhängigen Aktivitäten;
Eine Repräsentationsvilla, die in allen Details personalisiert werden kann, um ein einzigartiges Objekt in seiner Art zu schaffen.