1 Pièce, 66 m², 3. étage

Entdecken Sie unseren hochwertigen Musikerraum im 3. Stock am Leimgrubenweg 9 in Basel. Mit 66 m² bietet dieser helle Gewerberaum optimale Bedingungen für Tonstudios oder für Musiker und Musikerinnen

_Diese Räume überzeugen durch:_

* **Optimale Ausstattung:** Isolation in den Wänden und Doppeltüren für Schalisolation gegen Innen und Aussen sowie 2.9 Meter Deckenhöhe.
* **Hohe Sicherheit:** Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung, gute Beleuchtung und regelmässigen Sicherheitskontrollen.
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht mit Aufzug erreichbar
* **Schöne Aussicht:** Angenehmer Blick aus dem 3. Stock
* **Komplette Infrastruktur:** Stromversorgung und alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, sowie ein 2500 kg Warenlift.
* **Sonnige Lage:** Viel natürliches Licht für ein angenehmes Klima zum sich kreativ auszuleben.

**Perfekte Lage:** Dieser Gewerberaum befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage mit der Haltestelle Basel Dreispitz nur 3 Gehminuten entfernt. Die Tramhaltestelle Mönchsbergerstrasse erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss. Für die täglichen Besorgungen steht ein Coop-Supermarkt bereits nach 2 Gehminuten zur Verfügung, und eine Apotheke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dieser Gewerberaum eignet sich ideal für laute Instrumente wie Schlagzeuge, Gitarre oder Klavier, sowie für Aufnahmen von Songs und Tonspuren. Die sofortige Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die schnell einziehen möchten.

Bei Interesse einfach Anfragen. Gerne präsentieren wir Ihnen den Raum und andere Räume, um die perfekte Lösung für Sie zu finden.