6 Pièces, 188 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.08.2026
Loyer par mois
CHF 2'150
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
6
Étage
Non disponible
Surface habitable
188 m²
Construction
1952
Disponibilité
01.08.2026
Surface du terrain
500 m²
Surface utile
188 m²
Appartements
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'150
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'000
Charges
CHF 150
Équipements
Appartements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Attraktive Gewerbeeinheit mit Werkstatt und Büro inkl. Stellflächen in Luterbach
Diese gepflegte Werkstatt überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, solide Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus grosszügiger Werkstattfläche, modernem Bürobereich und umfangreichem Keller bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Handwerk oder Lager. Dank der guten Infrastruktur, zahlreichen Parkmöglichkeiten und praktischen Ausstattungspunkten ist diese Immobilie besonders vielseitig einsetzbar.
Werkstatt-Highlights:
- Modern ausgestattete Büroräume und Küche im Hauptgebäude
- Werkstattfläche im Erdgeschoss
- Grosszügiger Kellerbereich mit 3 separaten Abteilen
- Doppelgarage im Objekt integriert
- Aussenparkplätze für rund 15 Fahrzeuge inklusive
- Gepflegter Zustand, rollstuhlgängig, sonnige Lage und ruhiges Umfeld
- Nutzung flexibel für Gewerbe, Lager oder Werkstatt
- Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar
Die Werkstatt befindet sich in ruhiger Lage in Luterbach. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Mischung aus gewerblicher Infrastruktur und naturnahen Flächen, sodass Arbeits- und Lagerprozesse optimal umgesetzt werden können.
Lage
Die Immobilie liegt verkehrstechnisch günstig und bietet eine hohe Sichtbarkeit. Durch die Kombination aus praktischer Lage, einfacher Erreichbarkeit und grosszügigen Parkmöglichkeiten ist sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe und Logistiklösungen. Die ruhige Umgebung und der direkte Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen steigern die Attraktivität für langfristige Nutzung.
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Cubage
1'322 m³
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