4 Pièces, 117 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'400
6340 Baar
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
4
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2014
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
117 m²
Accès fauteuil roulant
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'400
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Praxisräume im Zentrum von Baar (ZG) - 3 Behandlungsräume mit Lavabo
Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer bestehenden Praxis im 3. Obergeschoss an zentraler Lage in Baar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachärzte, Therapeuten sowie spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die von einer professionellen Infrastruktur und den Synergien einer etablierten Praxisumgebung profitieren möchten.
Dank der vorhandenen Ausstattung, Lavabos in jedem Behandlungsraum sowie moderner Gebäudetechnik ist ein effizienter, kostenschonender und rascher Praxisstart möglich.
Moderne Praxisfläche im 3. Obergeschoss an zentraler Lage an der Marktgasse 15 in Baar. Ideal für Fachärzte, Therapeuten oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die eine professionelle Infrastruktur in etablierter medizinischer Umgebung suchen.
Flächenangebot
Exklusive Fläche: ca. 70m²
- Behandlungsraum 1 - 13.8 m²
- Behandlungsraum 2 - 18.7 m²
- Grosszügiger Praxisraum / Besprechung - 36.0 m²
- WC-Anlagen im Treppenhaus
- Wartebereich (Mitbenutzung)
- Korridor / Eingangsbereich (Mitbenutzung)
- Lavabo in jedem Behandlungsraum
- Fussbodenheizung
- Kontrollierte Lüftung
- Klimatisierung in Vorbereitung
- Elektrische Sonnenstoren
- Lift im Gebäude
- Optional möbliert
- Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Tiefgarage im Haus
- Nettomietzins: CHF 3'400.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 100.- pauschal
- Einstellhallenplatz: CHF 200.- (optional)
- Mietkaution: 6 Bruttomonatsmietzinse
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Kündigungsfrist: 6 Monate (ausser Dezember)
- Verfügbarkeit: Ab sofort
Zentrale Lage im Ortskern von Baar mit hervorragender Erreichbarkeit.
Bahnhof Baar sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Optimale Alternative zu teureren Standorten in Zug oder Zürich.
Geeignet für
- Dermatologie
- Ästhetische Medizin
- Physiotherapie
- Psychiatrie / Psychologie
- Chiropraktik
- Medizinische Kosmetik
- Weitere medizinische oder therapeutische Nutzungen
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die virtuelle 360°-Tour.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Hauteur sous plafond
265 cm
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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