7.5 Pièces, 192 m²

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Ringgenberg überzeugt durch seine hervorragende Lage mit wunderschöner Sicht auf den Brienzersee sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept mit zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer + 4.5-Zimmer). Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Wohnung 1 (über 3 Etagen, saniert 2011):

• Untergeschoss:
• Direkter Zugang zur gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Sauna
• Grosser Hobby- oder Fitnessraum mit vielseitiger Nutzung
• Erdgeschoss:
• Heller Wohn- und Essbereich, offen zur modernen Küche gestaltet
• Gut ausgestattete Küche
• Gäste-WC
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Obergeschoss:
• Grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
• Badezimmer mit Badewanne

Wohnung 2 (über 2 Etagen):

• Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Zwei Schlafzimmer
• Réduit
• Badezimmer mit Dusche
• Obergeschoss:
• Weiteres Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
• Direkter Zugang zum Balkon mit herrlicher Panorama- und Seesicht
• Abgetrennte, gut ausgestattete Küche
• Zusätzlicher Sitzplatz / Terrasse im unteren Bereich, zugänglich von aussen oder über die Waschküche

Aussenbereich & Allgemeines:

• Attraktive Lage mit schöner Aussicht auf See und Berge
• Gepflegte Liegenschaft mit laufendem Unterhalt
• Flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt

Zustand & Auffrischungen:

• 2009 (Wohnung 2):
• Neue Parkettböden
• Teilweise Einbau Bodenheizung
• Neue Küche und neues Badezimmer im Obergeschoss
• Weitere Böden grösstenteils erneuert
• 2011:
• Wohnung 1 vollständig saniert / neu erstellt
• 2021:
• Neues Badezimmer im Erdgeschoss (Wohnung 2)

Vermietung & Nutzung:

• Beide Wohnungen stehen zur freien Nutzung zur Verfügung

Highlights der Lage:

• Wunderschöne Aussicht auf den Brienzersee und die umliegende Bergwelt
• Ruhige und attraktive Wohnlage in Ringgenberg
• Nähe zu Interlaken mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Tourismusangeboten
• Gute Erreichbarkeit von ÖV und Infrastruktur

Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint Lage, Flexibilität und Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Zusatzrendite oder als interessante Investitionsmöglichkeit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!