4.5 Pièces, 147 m², 3. étage

Exklusive Maisonette-Loftwohnung in der Alten Mühle Wohnen mit Charakter und Weitblick

Im Herzen von Pfäffikon ZH, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der historischen Alten Mühle. Das im Jahr 1830 erbaute Gebäude wurde 1998 mit viel Sorgfalt in stilvolle Loftwohnungen umgewandelt und verbindet heute eindrucksvoll historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf 147 m² Wohnfläche über zwei Etagen geniessen Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit sichtbaren Holzbalken, grosszügigem Grundriss und einer wunderschönen Aussicht über das Zentrum von Pfäffikon auf den See bis hin zu den Alpen.

Bereits beim Betreten des Obergeschosses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit hochwertigen Einbaumöbeln. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und edlen Granitabdeckungen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den Loft-Charakter.

Auf dieser Etage befinden sich zudem:
-Eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo
-Eigener Waschturm
-Hochwertige Materialien und stilvolle Details

Im Dachgeschoss erwarten Sie:
-Zwei charmante Schlafzimmer mit viel Tageslicht
-Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo

Ein separates Büro (ca. 11 m² Nutzfläche), ideal für Homeoffice, erreichbar über einen gemeinsam genutzten Korridor

Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights auf einen Blick
-Wunderschöner Ausblick auf See und Alpen
-Eichenparkett und anthrazitfarbene Schieferplatten
-Schwedenofen für gemütliche Wohnatmosphäre
-Hochwertige Einbaumöbel & 2 moderne Schränke
-Elektrische Sonnenrollos
-Lift im Gebäude
-Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation
-Neue Pelletheizung (2023)
-Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung

Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die urbanes Wohnen mit historischem Flair, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung kombinieren möchten.

MIETKOSTEN
Wohnung netto CHF 2'820
Nebenkosten CHF 400
Miete brutto CHF 3'220

TG Parkplatz ohne Ladestation CHF 150
TG Parkplatz mit Ladestation CHF 180, Strom wird direkt vom EKZ an den Mieter verrechnet

Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung den beigefügten Mieterfragebogen (in Dokumentation) sowie eine aktuellen Auszug aus dem Betreibungsregister zu. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Diese Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Danke für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben in Pfäffikon ZH Natur, Ruhe und perfekte Anbindung vereint

Pfäffikon ZH gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Zürcher Oberland eine Gemeinde, die naturnahes Wohnen und urbane Nähe harmonisch verbindet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Pfäffikersee und sanften Hügellandschaften geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer gepflegten, gewachsenen Umgebung.

Die hervorragende Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen macht Pfäffikon besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Der Bahnhof ist bestens erschlossen und ermöglicht eine komfortable und schnelle Verbindung in die umliegenden Zentren ideal für alle, die zentral arbeiten und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.

Gleichzeitig bietet Pfäffikon eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeit- und Sportangeboten. Ob Spaziergänge am See, Velotouren, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur hier verbinden sich Erholung und Alltag auf angenehme Weise.

Pfäffikon ZH steht für Wohnqualität, Beständigkeit und ein intaktes Umfeld. Ein Ort, an dem Sie Ruhe finden, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen perfekt für Menschen, die bewusst wohnen und leben möchten.