3.5 Pièces, 88 m², Rez-de-chaussée

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kreuzlingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Lichtverhältnissen und einem wohnlichen Ausbaustandard. Das im Jahr 1993 erstellte Mehrfamilienhaus ist unterkellert, die Wohnung präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2016.

Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein komfortables Zuhause für Paare oder alle, die Wohnen auf einer Ebene in der Stadtmitte schätzen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und erhöht den Alltagkomfort.

Die Böden sind mit Parkett sowie Steinböden ausgestattet und unterstreichen den gepflegten, zeitlosen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Plus sind die Aussenflächen: Sowohl eine überdeckte Terrasse als auch ein kleiner Gartenanteil stehen zur Verfügung und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Investition in attraktiver Lage in Kreuzlingen.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Kreuzlingen, einer lebendigen Stadt am Bodensee, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die keine Wünsche offenlassen.

Das nahegelegene Seeufer des Bodensees lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen sowohl ins Zentrum von Kreuzlingen als auch in die benachbarten Städte, einschliesslich der deutschen Stadt Konstanz, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Entdecken Sie eine Wohnlage, die alles bietet, was das Herz begehrt.

- Seniorengerecht
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Parkett- und Steinböden
- Terrasse
- Balkon/Loggia
- 1 Garagenstellplatz
- Unterkellert
- Fussbodenheizung
- Gasheizung

Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen.

Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzlichst, Ihr Bocelli-Team

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