3.5 Pièces

Investment Objekt

Attraktive Gartenwohnung als renditestarkes Investment in stabiler Wohnlage - Schwarzenburg (BE)
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil präsentiert sich als interessante Kapitalanlage in einer beständigen und nachgefragten Wohnlage von Schwarzenburg. Das Objekt überzeugt durch seine solide Vermietbarkeit, eine nachhaltige Wohnqualität sowie langfristiges Wertentwicklungspotenzial im Schweizer Immobilienmarkt.

Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Zimmer: 3.5 Zimmer
• Aussenbereich: Privater Garten / Sitzplatz
• Parkplatz: Einstellhallenplatz mit E-Mobil-Ladestation
• Zustand: Gepflegt und bezugsbereit
• Mietverhältnis: Bestehender Mietvertrag vorhanden

Die Kombination aus grosszügigem Grundriss und eigenem Aussenbereich erfüllt aktuelle Wohnbedürfnisse besonders gut und sorgt für eine stabile Nachfrage im Mietmarkt.

 
Rendite & Kennzahlen (orientierend)

• Kaufpreis: Auf Anfrage
• Bruttorendite (konservativ): ca. 3-4 % p.a.

Im Vergleich zu klassischen Bankanlagen oder Obligationen mit aktuell tieferen Renditen bietet diese Wohnimmobilie eine wertbeständige Sachwertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial sowie natürlichem Inflationsschutz. Schweizer Wohnimmobilien gelten weiterhin als stabile und vergleichsweise risikoarme Anlageklasse.

Investment-Highlights

• Sachwert statt Geldpark
  Direktes Immobilieneigentum mit Grundbucheintrag - unabhängig von kurzfristigen Börsenschwankungen.
• Hohe Marktnachfrage                                Wohnungen mit Garten sind besonders gefragt und ermöglichen eine nachhaltige Vermietbarkeit.
• Stabile Eigentumsstruktur in der Schweiz            Hoher rechtlicher Eigentumsschutz und niedrige Leerstandquoten stärken die Anlagequalität.
• Langfristige Perspektive                              Wohnlagen mit guter Infrastruktur bleiben auch unter regulatorischen Rahmenbedingungen attraktiv.

 
Standortvorteile - Schwarzenburg (BE)
Zentrale Lage im erweiterten Berner Raum
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Attraktives Wohnumfeld für Familien, Singles und Pendler
Stabiler Wohnimmobilienmarkt mit nachhaltiger Nachfrage
 
Ein überzeugendes Investment für Anleger, die auf reale Werte, stabile Erträge und langfristige Perspektiven setzen.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Anlageimmobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und beantworten Ihre Fragen zu Objekt, Mietverhältnis sowie Renditepotenzial im Detail.

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