1/2
6528 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 19'000'000
1180 Rolle
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
6'528 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 19'000'000
Description
Baugrundstück in Rolle
Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen eine baureife Parzelle direkt am Wasser in Rolle zum Verkauf an.
Aufgrund ihrer großzügigen Größe von 6'528 m2 bietet sich die Möglichkeit, ein Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 1'760 m2 zu bauen.
Die maximale Grundfläche kann 1'075 m2 betragen, was 1/6 der Parzellenfläche entspricht, wobei diese Messung ausschließlich die Grundfläche ohne die Obergeschosse umfasst.
Ein Bereich in der Nähe des Sees ist aufgrund der Nähe zum Wasser nicht bebaubar, dieser Bereich ist in dieser Region entlang des Sees reserviert, jedoch kann trotz des Bauverbots am unteren Ende der Parzelle die gesamte Fläche für die Berechnung des Bauverhältnisses genutzt werden, was interessant ist und es ermöglicht, eine so hohe Gesamtnutzfläche wie oben erwähnt zu erreichen.
Es ist erlaubt, zwei Häuser/Wohnungen auf dieser Parzelle zu besitzen, es gibt jedoch bereits das Haus des Gärtners am hinteren Ende der Parzelle, direkt an der Straße. Da dieses Haus geschützt ist, kann es nicht abgerissen werden und das Volumen kann nicht geändert werden, aber es kann renoviert werden (es hat eine Grundfläche von 45m2). Es zählt als eine Wohnung, es ist also möglich, das zweite Haus zu bauen, das die Hauptwohnung sein wird.
Wir bleiben Ihnen zur Verfügung, um alle anderen Fragen zu beantworten, die Sie haben könnten.
Ein Projekt wurde erstellt und kann als Beispiel dienen, aber die Parzelle bleibt vollständig frei von Auftrag.
Aufgrund ihrer großzügigen Größe von 6'528 m2 bietet sich die Möglichkeit, ein Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 1'760 m2 zu bauen.
Die maximale Grundfläche kann 1'075 m2 betragen, was 1/6 der Parzellenfläche entspricht, wobei diese Messung ausschließlich die Grundfläche ohne die Obergeschosse umfasst.
Ein Bereich in der Nähe des Sees ist aufgrund der Nähe zum Wasser nicht bebaubar, dieser Bereich ist in dieser Region entlang des Sees reserviert, jedoch kann trotz des Bauverbots am unteren Ende der Parzelle die gesamte Fläche für die Berechnung des Bauverhältnisses genutzt werden, was interessant ist und es ermöglicht, eine so hohe Gesamtnutzfläche wie oben erwähnt zu erreichen.
Es ist erlaubt, zwei Häuser/Wohnungen auf dieser Parzelle zu besitzen, es gibt jedoch bereits das Haus des Gärtners am hinteren Ende der Parzelle, direkt an der Straße. Da dieses Haus geschützt ist, kann es nicht abgerissen werden und das Volumen kann nicht geändert werden, aber es kann renoviert werden (es hat eine Grundfläche von 45m2). Es zählt als eine Wohnung, es ist also möglich, das zweite Haus zu bauen, das die Hauptwohnung sein wird.
Wir bleiben Ihnen zur Verfügung, um alle anderen Fragen zu beantworten, die Sie haben könnten.
Ein Projekt wurde erstellt und kann als Beispiel dienen, aber die Parzelle bleibt vollständig frei von Auftrag.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
