4.5 Pièces, 170 m²

Situé en pleine nature, en lisière de forêt, cette habitation de 4.5 pièces sur 3 étages saura charmer les amoureux de la nature. Son environnement calme et verdoyant est parfait pour se ressourcer. Cette construction presque neuve, datant de 2023, s'insère dans un ancien corps de ferme, sur un terrain de 460 m². Lumineuse, avec une orientation sud, elle bénéficie du soleil durant une grande partie de la journée. Avec 170 m² de surface habitable, des locaux annexes et un jardin, elle conviendra particulièrement aux familles ou aux couples, et ravira les animaux de compagnie.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une maison neuve, alliant confort moderne et tranquillité. Elle séduira également par la proximité des transports publics (5 min de la gare de Palézieux, desservie par les grandes lignes) et des villes avoisinantes (7 min d'Oron et 11 min de Châtel-Saint-Denis).

Sa répartition se compose ainsi :
• Rez-de-chaussée :
o Entrée dans un local annexe / atelier de 29 m²
o Cave de 20 m²

• 1er étage :
o 2ème entrée de plain-pied à l'arrière de la maison
o Cuisine-séjour ouvert de 56 m², avec poêle à bois
o Salle-de-bain de 6.5 m²
o Petit hall d'entrée, réduit sous l'escalier
o Local annexe de 28 m² + local technique de 15 m²

• 2ème étage :
o 2 chambres à coucher de 17 m² et 14 m²
o Un bureau ouvert de 15 m²
o Une salle-de-bain avec baignoire et douche de 11 m²
o Une buanderie
o Un galetas

• Extérieur
o Garage pour une voiture
o Places de parcs extérieures
o Espace vert qui permet d'y installer une terrasse, un jardin potager et/ou des animaux selon les intérêts

Le loyer s'élève à 2950 CHF par mois. Il faut compter en plus environ 230 CHF de charges mensuelles, comprenant l'eau et le chauffage (PAC + pellets). L'électricité est facturée directement par le propriétaire en raison des panneaux solaires alimentant toute la PPE. Le déblaiement de la neige et l'entretien des extérieurs sont à effectuer par le locataire.

Le logement est disponible pour l'été 2026. Cela est à préciser et discuter.